Category: SZAKMAI TANÁCSOK
A társasházzá alakítás előnye, lépései, költsége
Az elmúlt hónapokban bekövetkezett változások – különösen a nagyobb, közös tulajdonban álló lakóingatlanok fenntartási költségeinek várható növekedése – széles körben felvetette a társasházzá alakítás lehetőségének kérdéseit. A költséghatékonyság és a fenntarthatóság igénye nemcsak gazdasági-műszaki kérdéseket vet fel, de azok jogi megoldásainak lehetőségeit is górcső alá kell venni.
Családi ház, mint társasház A társasház olyan különleges ingatlanjogi intézmény, amely alapvetően három je [...]
Fűtéskorszerűsítés norvég módra
Épületek felújításakor vagy új építésénél sokszor bonyolult és költséges megoldásokat keresnek és találnak az építtetők. A fatüzelésre kevesen gondolnak, amely pedig az ősidőkből eredő egyszerűséggel ma már rendkívül kényelmes használattal párosul, és semmi mással össze nem mérhető hangulattal árasztja el otthonunkat.
A kandallóra sokan csak egy kiegészítő dísztárgyként gondolnak, amely természetesen igaz, de egy kis odafigyeléssel kandallónk akár a fűtés meghatározó részét, ha nem az egé [...]
Építkezés generálkivitelező nélkül
Feltétlenül szükséges a címbéli legendás generálkivitelező? Esetleg nélküle is tudunk építkezni, be merjük vállalni házunk építését? Ez sok mindentől függ: hogy mennyire értünk a szakmához, mennyit akarunk foglalkozni a kivitelezéssel, mennyi segítségre van szükségünk, és végül, de nem utolsósorban, hogy mennyi pénzünk van.
A generálkivitelező foglalkoztatása azt jelenti, hogy nem egyenként, azaz szakmánként kell megrendelnünk a munkákat, szakmánként keresni a vállalkozókat, szaladgálni a [...]
Lefolyórendszerek a házban
Egy nagy belmagasságú, régi polgári lakás kedvelt lakóhely, ám felújításakor sok meglepetést tartogathat magában. Szinte biztosan találkozunk még ólom vízvezetékkel, és nagy valószínűséggel az esővíz vagy a lefolyóvezeték egy-egy darabon forrcsőből, azaz sima, kezeletlen acélcsőből van. De nem csak egy öreg bérházban lehet ez probléma, a ’60-as évekig szinte kizárólag ezek a csőrendszerek voltak használatban. Napjainkban a technológia fejlődése és az élőmunka egyre magasabb ára arra sarkallja a [...]
Kamerarendszerek otthonunkban
Napjainkban szinte már minden üzletben, de egyre több magántulajdonú ingatlannál is találkozhatunk videó megfigyelőrendszerekkel, amelyek a rohamosan fejlődő informatika révén az egyik legelterjedtebb biztonságtechnikai berendezéssé váltak. A korábban kizárólag nagy pénzintézetek által használt rendszerek többnyire kiegészítő elemei a biztonságnak, hiszen eleve csak megfigyelésre szolgálnak. Használatukat nemcsak műszaki oldalról kell körültekintően megtervezni, de jogszabályok is kötik a felhas [...]
A társasházi közös költségről
Hazánk lakosságának jelentős része társasházban él, így a költségviselés hangsúlyos része a mindennapoknak. Bár a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Tht.) a felmerülő kérdések teljes körét szabályozza, a társasházak szervezeti és működési szabályzata (SZMSZ) a törvényi keretek között – bizonyos mértékben attól eltérve is – tartalmazza a közgyűlés által elfogadott költségviselésre vonatkozó rendelkezéseket.
A közös költség és elemei
A közös költség a közös tulajdonba tartozó é [...]
Energiatakarékosan – a tetőtérben is
Nyár vége óta az energiaárak körüli, szűnni nem látszó bizonytalanság egyre szélesebb körben formálja át a gondolkodásunkat. Mind többen keresnek gyors, ugyanakkor hosszú távon ható megoldást a háztartásban felmerülő megemelkedett költségekre, különösen a fűtésre fizetendő összegekre. Miként járul hozzá egy jól megválasztott tetőablak a tetőtér komfortos, egyben energiatakarékos használatához? Erre érdemes figyelni!
Télen-nyáron előnyös a jól hőszigetelt tetőtér
Ez a kijelentés 30 évvel ez [...]
A beton új értelmezése
Hoffer Ottó, a tulajdonos tizennégy évvel ezelőtt tanult betontechnológiát, és közben kikísérletezte a megmunkált, erodálódott kövekre megtévesztésig hasonlító burkolatokat, tárgyakat, épületplasztikai elemeket szálerősített, nagy vegytisztaságú kvarcbetonból és tiszta mészkőklinker cementből, maradandó értékekkel gyarapítva az otthonokat.
Milyen előnyöket kínál a beton?
A gyártás stabil, kiszámítható termékeket produkál, akár nagy tételben is. A burkolatokat nem fakítja a nap, nem fagyn [...]
Hővisszanyerős szellőztetés
Ismert, hogy egy ház/lakás alacsony fűtési-hűtési költsége érdekében megfelelő épületszerkezeti hőszigetelés és többrétegű, jól záró ablak/ajtó beépítése szükséges, csakhogy emiatt a keletkező pára és szennyező anyagok nem tudnak távozni. Az energiatakarékos, automatikus megoldást kizárólag a gép szellőztetés jelenti.
Hogy milyen következménye van a lakás belső klímájára nézve a hőszigetelésnek és ablakcserének? A kitűnő zárás miatt a lakásban keletkező pára és egyéb szennyező anyagok nem [...]
Villamos energia tárolás lakossági napelemes rendszerekhez
Az elszabaduló energiaárak komoly fejtörést okoznak a felhasználóknak, ezért egyre nő a figyelem az alternatív energiaforrások iránt, a lakossági felhasználók jelentős része a napelemek iránt érdeklődik.
A napelemes energiatermelés hatékony és gazdaságos megoldás, ám nagy hátránya, hogy a napelemek teljesítménye a napszakoknak és az időjárásnak megfelelően ingadozó, és a megtermelt energia tárolására eddig nem volt lehetőség. A Power Charge forradalmi megoldást kínál erre a hiányra, segít [...]