Hogyan tartsunk állatot az otthonunkban?
Aki állatot tart, legyen az kicsi, nagy, szőrös, tollas vagy pikkelyes, készüljön fel arra, hogy sok meglepetésben lesz része, amelyre nem nagyon lehet felkészülni. Sok minden másra viszont igen, különösen gyerekes családban, hiszen az állat életmódjához is igazodnunk kell. Elsőként is be kell szereznünk a felszereléseket: a neki való fekhelyet, eledelt, pórázt, hámot, szájkosarat, játékokat, tisztán tartó, egészségmegőrző eszközöket. Aki állatot tart, legyen az kicsi, nagy, szőrös, tollas vagy pikkelyes, készüljön fel arra, hogy sok meglepetésben lesz része, amelyre nem nagyon lehet felkészülni. Sok minden másra viszont igen, különösen gyerekes családban, hiszen az állat életmódjához is igazodnunk kell. Elsőként is be kell szereznünk a felszereléseket: a neki való fekhelyet, eledelt, pórázt, hámot, szájkosarat, játékokat, tisztán tartó, egészségmegőrző eszközöket. Szőröstül-bőröstül Szerencsére mind kevesebben érzik úgy, hogy egy állat csak egyfajta „szezonális ajándék”, a első időkben még cuki, aztán már beüt a baj, ha foglalkozni is kell vele. A gazdik többsége tudja, hogy egy házi kedvenc tíz-húsz évig (fajtától függően) mindenképp állandó lakótársunk lesz, ezért már a kiválasztásánál fontos odafigyelni arra, hogy biztosítani tudjuk-e a helyét, kényelmét, ápoltságát és etetését az otthonunkban. Azt mindenki maga dönti el, hogy kutyásnak, cicásnak érzi-e magát, vagy épp a hörcsögökért,papagájokért, halakért lelkesedik, esetleg egyszerre többért is. Utóbbi esetben a két különböző állatfaj összeszoktatása is időt és erőfeszítést igényel (például a kutya-macska barátság). Minden állatnál előre fel kell készülnünk végső méretének megfelelő fekhellyel, kalitkával, akváriummal, egyszóval élettérrel. Ha rágcsálónk vagy madarunk van, a helyét rendszeresen tisztítani kell, el kell látni megfelelő eledellel, vízzel és persze játékokkal (labda, csengő, rágcsáló-libikóka, sőt, jöhet akár mini függőhíd, a madárnak csőrkoptató, ülőrúd, mászókötél, mini létra.) Ha macskánk van, az alomtálca és a kaparófa alap, de ők is imádnak játszani, ezért a főként egérre hasonlító szőrmókok, labdák, csilingelő-csörgő játékok is hasznosak. Tisztán, ápoltan, egészségesen Minden gazdinak alapvető érdeke, hogy a vele együtt élő házi kedvenc ápolt és egészséges legyen. Ezzel nem csak az állat, de a családtagok biztonságát, egészségét, közérzetét és komfortérzetét is biztosítjuk. A kutyákat, macskákat rendszeresen oltatni kell, javasolt a veszettség mellett a kombinált védőoltás, amely sokféle veszélyes betegségtől megóvja az állatot. A rágcsálókat, madarakat is tanácsos legalább évente egyszer állatorvoshoz vinni, hiszen egy szakember olyan tüneteket is észrevesz, amelyeket a leggondosabb gazdi szeme nem. A négylábú kedvenceket, különösen azokat, amelyeket naponta többször sétáltatunk (a kutyán kívül macska vagy akár görény), mindenképp védjük meg a kullancsoktól és egyéb vérszívóktól. Kevesen tudják, hogy a szúnyog is nagyon veszélyes lehet, ők terjesztik például a szívférgesség nevű kutyabetegséget, amely a hazai eb-populáció 17 százalékát érinti (macskáknál szerencsére sokkal ritkább). Nagyon nehezen kezelhető és igen durva kórság, könnyen halálos is lehet. A vérszívóktól speciális nyakörvekkel, bőrre csepegtethető vagy rágcsának álcázott gyógyszer formájában bevehető védőszerekkel óvhatjuk meg kedvencünket, de előtte mindenképpen egyeztessünk állatorvossal. Mindezek mellett természetesen az állat személyes higiéniája is fontos, a megfelelő szőrkefék az állat közérzetét és küllemét éppúgy feldobják, mint a miénket (már csak azért is, mert így nem kell majd minden nap a szőrt porszívózni, és a ruhánkról, bútorokról tisztogatni). Tehát, ha felvérteztük magunkat kellő odafigyeléssel, tettrekészséggel, és anyagilag is megengedhetjük magunknak egy kisállat tartását, arról se feledkezzünk meg, hogy ha elutazunk, róluk akkor is gondoskodnunk kell. Mielőtt magunkhoz veszünk egy állatot, főleg, ha még kezdők vagyunk ezen a téren, gondoljuk át előre, hogy amikor nem vagyunk otthon, kire bízzuk kedvencünket: családtag, barát, szomszéd vagy akár kisállatpanzió is szóba jöhet, de vannak helyek, ahová magunkkal is vihetjük őket. Amennyiben a fenti tanácsok szerint járunk el, egy velünk élő állatban életre szóló barátra, szövetségesre lelünk, ez pedig megfizethetetlen érzés.
A koronavírus sem gyengítette az ingatlanpiacot
Az elmúlt két évben harmadával nőttek az ingatlanárak országszerte, ám a felújított, korszerű fűtéssel, szigeteléssel ellátott otthonok ára még ennél is nagyobb mértékben emelkedett. A fővárosban átlagosan közel 3, a vidéki városokban 1,5 millió forinttal ér többet egy korszerű, szigetelt családi ház a Covid-19 járvány tavaszi lecsengése után, az év eleji árakhoz képest – derült ki az Otthontérkép Csoport és a Knauf Insulation friss kutatásából. Az elmúlt két évben harmadával nőttek az ingatlanárak országszerte, ám a felújított, korszerű fűtéssel, szigeteléssel ellátott otthonok ára még ennél is nagyobb mértékben emelkedett. A fővárosban átlagosan közel 3, a vidéki városokban 1,5 millió forinttal ér többet egy korszerű, szigetelt családi ház a Covid-19 járvány tavaszi lecsengése után, az év eleji árakhoz képest – derült ki az Otthontérkép Csoport és a Knauf Insulation friss kutatásából. 2020 áprilisa és augusztusa közt átlagosan 5 százalékkal nőtt a szigetelt házak kínálati ára a fővárosban és a vidéki városokban is. A felmérésből az is kitűnik, hogy míg a kevésbé korszerű ingatlanok ára 18 százalékkal emelkedett, addig a felújított, újszerű, szigetelt otthonok közel 41 százalékkal lettek drágábbak az elmúlt két évben. Ez azt jelenti, hogy egy 100 négyzetméteres ház szigetelésével, felújításával átlagosan akár 10-12 milliós ártöbbletet is elérhetünk. Jó árat csak a felújított, szigetelt, korszerű otthonokért adnak! De mennyivel is érnek többet ezek? Magyarországon 2,7 millió családi ház van, amelyből közel 40 ezer eladó ingatlan szerepel az Otthontérkép Csoport adatbázisában. Pest megyét és Budapestet leszámítva egy 100 négyzetméter körüli vidéki családi ház (beleértve a sorházakat és ikerházakat is), 2018 tavaszán, már jócskán a 2015-ös árrobbanást-árugrást követően – átlagosan közel 28 milliós (27,9 milliós) irányáron volt hirdetve, ha felújított vagy újszerű állapotú volt. Két évvel később, egy hasonló ház átlagára már meghaladta a 39 millió forintot – derül ki az Otthontérkép Csoport és a Knauf Insulation adataiból. Ez jóval infláció feletti áremelkedést jelent. „Hosszú távon az elmúlt két év összesített hivatalos inflációja alig haladta meg a 7 százalékot, tehát az újszerű, korszerű, szigetelt ingatlanban tartott vagyon értéke ezt jóval meghaladóan, mintegy 40 százalékkal nőtt.” – mondta Ballagó Antal az Otthontérkép Csoport értékesítési vezetője. Vidéken is keresett, ami korszerűbb Ma már a vidéki nagyvárosokban is inkább a felújított, korszerű, szigetelt házakat keresik, még akkor is, ha azok jelentősen drágábbak. Az Ingatlantajolo.hu portálon például egy felújított, 80-120 négyzetméter közötti debreceni ház – inkább a város külső részén– 20-25 millió forint feletti áron található, míg a felújítandók már 11,5-16,5 millió forinttól is megvásárolhatók. Pécsett is nagy a különbség a 80-120 négyzetméteres családi házak esetén, míg a kevésbé korszerű, szigetelés nélküli házak 8-11 millió forinttól érhetők el, addig a felújított, szigetelt ingatlanok ára 16,5-19 millió forinttól kezdődik. Az alacsonyabb árú ingatlanoknál Győrben relatíve kisebb a különbség a felújítandó családi házak és a korszerűsített, energiatakarékos ingatlanok ára között. Míg az előbbiek 17-19 millió forinttól érhetőek el, addig korszerűsített, szigetelt otthonokért 26-33 millió forintot is elkérnek. Jelentős ártöbblet, jobb értéktartás a korszerű házak esetén A kutatás rámutat arra is, hogy a magyar családi ház állományon belül, immár évek óta folyamatosan nő az energiahatékony otthonok aránya, már minden ötödik ház szigetelt, és évente akár 100-150 ezer forinttal kevesebbet költ tulajdonosa rezsire. A kereslet évről-évre nő a korszerű, fenntarthatóbb otthonok iránt. A szigetelés árnövelő hatásának érzékeltetése céljából a szigetelőanyag-gyártó és a hirdetési portál szakemberei megvizsgálták azt is, hogy az ország egyes település-típusain mennyivel magasabb áron adható el egy átlagos alapterületű, 100 négyzetméteres, szigetelt családi ház, mint egy szigetelés nélküli. Körülbelül azonos méretű családi házak esetében 2020 áprilisa és 2020 augusztusa között is érezhetően megnőtt a korszerű, hőszigetelt családi házak kínálati átlagára. Az árak növekedése négyzetméterenként 15-28 ezer forint között volt a település típusától függően. A szigetelt házak négyzetméterenkénti irányárának változása és az irányár százalékos növekedése (2020. április és augusztus) Forrás: Ingatlantajolo.hu Attól, hogy drágább még nem kel el lassabban Annak ellenére, hogy a hőszigetelt otthonokat drágábban kínálják eladásra tulajdonosaik, az árkülönbség és a magasabb ár nem jár az eladási idő növekedésével. „Mindenképpen megéri felújítani, szigetelni otthonunkat eladás előtt, mert annak értéke minden esetben növekedni fog, a befektetésünk többszörösen megtérül” – mondta Aszódy Tamás, a Knauf Insulation Kft. ügyvezető igazgatója. A babaváró hitel és a csok korábbi bevezetése miatt az az általános tapasztalat, hogy a drágább, korszerűbb otthonokra megnövekedett az igény és ez az elmúlt évek alatt az árakba is beépült. Ugyanakkor az értékesítési idő a jó környék és jól eltalált árazás mellett a korszerűsítésen átesett házak esetén csökkenhet! A Knauf Insulation szakemberei szerint is egyre több ingatlantulajdonos szigeteli a házát, amelynek kettős haszna van, az ingatlan használata során akár a rezsi fele is megtakarítható, értékesítéskor pedig akár a befektetett összeg három-, négyszeresével is nőhet a ház értéke (régiótól függően). Korábban hosszú évekig, évtizedekig igaz volt az a mondás, hogy az ember nem kapja vissza az egy-egy otthonba befektetett felújítás költségét. Mára ez az állítás már nem állja meg a helyét. *Megjegyzés Az elemzéshez a vizsgálat tárgyát az Otthontérkép és az Ingatlantájoló adatbázisaiban 2020. április és augusztus közepén elérhető, közel 40.000 eladó családi ház ingatlanhirdetés képezte, a teljes adatbázis pedig 100 ezer feletti ingatlant tartalmaz. A hirdetésekből teljes mértékben anonimizált adatbányászati módszerekkel nyertük ki a számadatokat. www.knaufinsulation.hu
Milyen a tökéletes ruhásszekrény?
Létezik egyáltalán tökéletes ruhásszekrény? Igen, csakhogy minden otthonhoz más-más illik. Vannak persze alaptulajdonságok, amelyek mindenképpen szükségesek, ám figyelembe kell venni az olyan speciális körülményeket is, mint az enteriőr, a bepakolhatóság, valamint a rendelkezésre álló hely. Létezik egyáltalán tökéletes ruhásszekrény? Igen, csakhogy minden otthonhoz más-más illik. Vannak persze alaptulajdonságok, amelyek mindenképpen szükségesek, ám figyelembe kell venni az olyan speciális körülményeket is, mint az enteriőr, a bepakolhatóság, valamint a rendelkezésre álló hely. Nem mindegy, hogy valaki évekre, évtizedekre szóló megoldást keres álomotthonába, vagy éppen egy albérletben szeretné végre rendszerezni a ruháit – a megfelelő ruhásszekrény megtalálása a két élethelyzetben teljesen eltérő végeredménnyel járhat. Vannak azonban olyan szempontok, amelyek mindkét szituációban fontosak, ilyen a megfelelő elrendezés, a praktikus fiókméret, a funkcionalitás. Plusz tárolóhely mindig szükséges A helytakarékosságra, a meglévő apró kis zugok kihasználására érdemes odafigyelni. Az persze egyénfüggő, kinek hány vállfára és hány fiókra lesz szüksége: elképzelhető, hogy egy üzletember szinte csak ingeket hord, ebben az esetben az akasztós megoldások kerülnek túlsúlyba, egy sportosabb megjelenésű férfi azonban a pólókat részesítheti előnyben, azokhoz inkább a polcok javasoltak. A nőknél pedig még ennél is szélesebb spektrumon mozognak a lehetőségek. A lényeg: ha megvan, mi az igény, azt a lehető legokosabban kell kielégíteni, mert tárolóhelyre mindig szükség lesz. Ha látjuk, mekkora méret fér el, át kell gondolni, hány ember ruházata kerül a szekrénybe, ehhez mérten lehet szeparálni a részeit. Az Expedo bútor legjobb megoldásai pontosan ezekhez az igényekhez igazodnak. Legyen kényelmes a ruhásszekrény is! Érdemes kitalálni előre, melyik polcra mit szánunk. Ha férfi pólóknak keressük a helyet, és három sort tennénk egymás mellé, annak nagyobb szélesség kell, mint a női topoknak ugyanekkora mennyiségben. Egyszerűbb a polcot a ruhák méretéhez igazítani, mint utána évekig görcsösen kisebbre hajtogatni minden egyes darabot csak azért, hogy elférjenek a szekrényben. Ehhez kapcsolódik, hogy ne maradjanak kihasználatlan lehetőségek, olyan részek, ahová semmit nem tudunk pakolni. A ruhásszekrény esetében ugyanolyan fontos a kényelem, mint a ruháknál. Ha egy ruhásszekrény legfelső polcát nem érjük el könnyedén, vagy mindig nyüglődni kell egy pulóver ki- és berakáséért, az nem jó megoldás, és ebbe ne is törődjünk bele: vannak olyan ötletes és praktikus szekrények, amelyek kiküszöbölik ezt a problémát. A felső részre lehet ruhaliftet tervezni, ez egy akasztós részt jelent, ami egyszerű mozdulattal lehajtható, így érhet a plafonig is. Ezzel a megoldással átláthatók maradnak a ruhák, és nem kell létrázni sem. Változtass, vagy változz te magad! Hatalmas előny, ha nem kell elsőre végleges megoldást találni mindennek, azaz, ha variálható marad a ruhásszekrény elrendezése, polcrendszere. A családi ruhatár ugyanis folyamatosan változik, ezért ehhez alkalmazkodnia kell a szekrény szerkezetének is. Ha egyre több nadrág és póló sorakozik a polcokon, szerencsés, ha megemelhető a belmagasság, így nem kell bepréselni a szépen vasalt ruhákat. Hatalmas tornyokat azért nem javasolt építeni, ezek közepéből, aljáról ugyanis nehéz kibányászni a ruhákat. Ha egy szekrény tetszik, és a legtöbb eleme tökéletes, a fiókok mélységével azonban gondunk akad, lehet, hogy érdemes kicsit változtatni a szokásainkon. Léteznek nagyon praktikus hajtogatási módszerek, amelyekkel rendezettebb, átláthatóbb ruhatárolást valósíthatunk meg. Ehhez szükség van egy kis nyitottságra is, a megszokott technikák átalakítása, ám mindenképp megérnek egy próbát a helytakarékosság miatt.
Öt kiegészítő, hogy feldobjuk a hálót
A hálószoba otthonunk meghitt része, amelyet kedvünk szerint dekorálhatunk. Hiába csak pihenésre használjuk, akkor is kihozhatjuk belőle a legtöbbet, és könnyen egy 5 csillagos hotelt meghazudtoló szobát varázsolhatunk belőle. Nézzünk meg öt egyszerű kiegészítőt, amivel könnyedén feldobhatjuk a berendezését! A hálószoba otthonunk meghitt része, amelyet kedvünk szerint dekorálhatunk. Hiába csak pihenésre használjuk, akkor is kihozhatjuk belőle a legtöbbet, és könnyen egy 5 csillagos hotelt meghazudtoló szobát varázsolhatunk belőle. Nézzünk meg öt egyszerű kiegészítőt, amivel könnyedén feldobhatjuk a berendezését! Ágytakaró Minden nap első perceit a hálószobában töltjük, s hogy jól induljon és energetikus legyen egész napunk, bevethetünk egy egyszerű trükköt: ágyazzunk be szépen! Bár ez egyszerű feladat, mégis sokszor legyintünk rá, és bevetetlenül hagyjuk, pedig ha reggel beágyaznánk, már a korai órákban produktívnak érezhetjük magunkat, ami remek hatással lesz egész napunkra. Az ágyat – miután az ágyneműket kiszellőztettük és elrendeztük – takarjuk le egy szép ágytakaróval, ezzel a szoba összképét javítjuk, de az ágyat is tisztán tarthatjuk, különösen, ha az alvás nem külön szobában, hanem egy többfunkciós helyiségben történik. Díszpárnák Hogy teljes legyen az összkép, az ágytakaróhoz válasszunk néhány díszpárnát is. Elég néhány darab szép mintázatú és anyagú párna, a bevetett ágyat remekül feldobja. Kísérletezhetünk a különböző textúrákkal és mintákkal – válasszunk színes, növényekkel vagy tengerészmintákkal tarkított huzatot a meleg időkben, hidegben pedig keressünk kötött anyagot és neutrális színeket! Szőnyeg Szőnyegekkel az egész szoba összhatását megváltoztathatjuk, legyen szó egy nagy vagy több, kisméretű szőnyegről. Manapság már nem divat a padlószőnyeg, de a fa parkettát vagy laminált padlót is könnyedén feldíszíthetjük. Válasszunk puha, meleg, lehetőleg hosszú szálú szőnyeget, így ébredés után a puha szőnyeg érzésével indulhat a nap. Ha két kisebb szőnyeget választunk, tegyünk két egyformát az ágy két oldalára, ha pedig egy nagy szőnyegünk van, helyezzük úgy az ágy alá, hogy legalább három oldalán kilógjon. Olvasólámpa Nincs is jobb annál, mint nap végén bebújni az ágyba egy pohár teával és egy jó könyvvel, ehhez azonban szükségünk van egy praktikus olvasólámpára is. Ha kis hellyel kell gazdálkodnunk, válasszunk felcsíptethető vagy a plafonról lelógatható lámpát, helyezzük az éjjeliszekrény fölé vagy az ágy egy-egy oldalára, így teljes lesz az összhang. Ágyelő Mivel a hálóban legtöbbször gazdálkodnunk kell a hellyel, berendezésekor fontos szempont a praktikusság. Célszerű, ha minden bútor több funkcióval is rendelkezik, például remek dolog egy ágyelő, amely tárolóval is rendelkezik. Ez a darab számos feladatot ellát, hiszen nemcsak dekorációként, hanem ülőalkalmatosságként, sőt, tárolóként is használhatjuk. Lefekvéskor tegyük rá az ágytakarót, a díszpárnákat és a nem használt ágyneműt az ágyelőbe, így éjszakára sincs rendetlenség. Hálószobai kiegészítőket keres? Irány a FAVI.hu bútorkereső, ahol kedvünkre válogathatunk a legszebb darabok közül!
Őszi Országos Kaktuszkiállítás és Vásár
A Magyar Kaktuszgyűjtők Országos Egyesülete régóta várta, hogy újra megrendezhesse az ELTE Füvészkertben a kaktuszkiállítást és vásárt. A helyszín, mint mindig, gyönyörű lesz, a kaktuszok, pozsgások és egyéb növények pedig különlegesek, s már csak a látogatókat várják 2020. szeptember 11-12-13. között. A Magyar Kaktuszgyűjtők Országos Egyesülete régóta várta, hogy újra megrendezhesse az ELTE Füvészkertben a kaktuszkiállítást és vásárt. A helyszín, mint mindig, gyönyörű lesz, a kaktuszok, pozsgások és egyéb növények pedig különlegesek, s már csak a látogatókat várják 2020. szeptember 11-12-13. között. A sokak által ismert kaktuszok és pozsgás növények hazája az amerikai és az afrikai földrész, ahol a növények tűző napon, szikla törmelékes hegységekben vagy éppen sivatagi hőségben élnek és virágoznak. A kaktuszgyűjtők és kertészek ezekről a kietlen területekről hozták be a hazai gyűjteményekben és kertészeti üzemekben termesztett szukkulensek őseit a 19. század során. A növények tömeges szaporítása a magvetés, melynek vele járója lett, hogy a kikelt apró magoncok között megjelent néhány az adott faj természetes színétől vagy alakjától eltérő növény egyed, ezekre a jelenségekre néhány külföldi és hazai kaktusz kertész is felfigyelt, és kiemelte ezeket a különleges növény változatokat, mint érdekességeket, majd tovább szaporította már oltás útján őket. Így jelentek meg, és mai napig is nagyon népszerűek a növénykedvelők körében a színes testű vagy kakastaréj esetleg csavart oszlop formájú kaktusz és egyéb pozsgásnövény változatok. A kaktuszok test színe a zöld növényi színtestek híján pirosak, sárgák, narancsszínűek vagy piros- sárga tarkázottak lesznek, melyek érdekesek, szépek olykor bizarr külsőt adnak egy -egy kaktusz növénynek, és igen népszerűek lettek a gyűjtők körében. Különösen a papsapka ( Astrophytum) a csupaszkehely (Gymnocalycium) és a szemölcskaktuszok (Mammilaria) nemzetségből kerül ki sok színes vagy kakastaréj (Cristata) változat. Külföldön külön klubokba tömörülnek a színes testű vagy extra formájú kaktuszokat kedvelő gyűjtők, termesztők. Japánban pénz díjas kiállításokon mutatják be legújabb színű vagy formájú kedvenceiket. Hazánkban is kedveltek ezek a kaktuszformák, és dísznövénynek sem utolsók , ezért az idei őszi országos kiállításunk fókuszába helyeztük a növény változatok bemutatását a nagyközönségnek. Látható lesz több tucat kaktusz nemzetség színes testű vagy a megszokottól eltérő testformájú egyede, melyek oltott növényként nőnek a gyűjteményeinkben, és természetesen további látványos érdekességeket kínálunk az ország minden részéről érkező kaktuszgyűjtők különleges növényeinek bemutatásával. Lehetőség lesz növények vásárlására, egy jó kávé elfogyasztására, és a gyermekekről sem feledkeznek meg, szeretettel várják őket kézműves foglalkozásokra. Időpont: 2020. szeptember 11-13. között naponta 9-17 óráig. Helyszín: ELTE Füvészkert, 1083 Budapest, Illés utca 25. További információ: www.kaktuszgyujtok.hu
Sokrétű stúdiószigetelés Tektalannal
A Knauf Insulation préselt fagyapottermékeivel készült el egy kisméretű videóstúdió profi hangszigetelése, amely a kedvező akusztikai tulajdonságokon túl jól is mutat a falakon, ráadásul ár-érték aránya jóval kedvezőbb, mint azt sokan gondolnák. A Knauf Insulation préselt fagyapottermékeivel készült el egy kisméretű videóstúdió profi hangszigetelése, amely a kedvező akusztikai tulajdonságokon túl jól is mutat a falakon, ráadásul ár-érték aránya jóval kedvezőbb, mint azt sokan gondolnák. A meglehetősen régi épületrészt, amelyben a stúdió működik, hagyományos téglából készült, nagyobb részben alumínium lemez, kisebb részben cserépborítású tetővel. Az építtető szerette volna egy szigetelőanyaggal megoldani az épület hő- és hangszigetelését is, s miután ebben a stúdióban hangfelvétel is történik, a megfelelő akusztikai kialakítás is szempont volt, kialakítandó egy csendes, minél kisebb utózengésű teret. További igény volt, hogy a szigeteléseket a szomszédos tűzfalak, illetve a környező helyiségek miatt a falak belső oldalán kellett megoldani. Ez persze az akusztikai célok miatt is indokolt volt, de itt az egyébként inkább kívülre ajánlott hőszigetelés is csak belülre kerülhetett. Bónuszként figyelembe kellett venni a költséghatékonyságot is, a projektre fordítható eszközök meglehetősen szerények voltak. Ez volt hát a kiindulás, erre kellett a Knauf Insulationnal megoldást ajánlani. A feladatra végül 50 mm vastag Tektalan és Heraklith C préselt fagyapotra esett a választás, amelyek a kívánalmaknak megfelelő technikai tulajdonságok mellet jól is mutatnak a falon. A Tektalan a külső falak és a mennyezet belső oldalára került, a Heraklith C a belső, hőszigetelést nem igénylő falakra. A felszerelés komoly lécvázra, a Tektalan esetében a téglafaltól mintegy 6-8 cm légrést biztosítva történt, a táblák favázhoz rögzítéséhez fém ácsszerkezeti csavarokat használtak. A felszerelés gyorsan ment, amiben a kivitelező elmondása szerint sokat segített, hogy ezeket szigetelő táblákat faipari kőrfűrészgéppel tudták szabni, ami gyakorlatilag tökéletes illesztést (ez a látható felület miatt is fontos volt) és meglehetősen takarékos, kevés hulladékkal járó felhasználást tett lehetővé. A felrögzítést követően a táblák végül vizes-diszperziós festést kaptak, ezt hengerrel végezték. Az eltelt időszak igazolta az elképzeléseket, a helységek télen korrekten kifűthetőek, semmiféle nedvesedés, párásodás nem jelentkezett, az alkalmazott légrés kellő szellőzést biztosít a szigetelés mögött. A Tektalan hangszigetelő tulajdonságai hatásosan szűrik ki a külső zajokat, a korábbi repülőzúgás, mentősziréna, kutyaugatás már nem jut be. Az akusztikus tulajdonságok is beváltak, természetesen nem lett süketszoba a stúdióból – ez nem is volt cél –, de mind a beszéd, mind az énekhang és az akusztikus hangszerek hangja is nagyon természetesen hat, a lecsengési idő optimálisan rövid, utózengés, visszhang nem tapasztalható. A stúdió üzemeltetője elmondta, hogy azóta több zenésznek ajánlotta ezeket az anyagokat. Kisebb próbatermek, otthoni stúdiók kialakításánál sokan használnak különböző, innen-onnan származó, olcsó akusztikai (vagy általuk annak gondolt) burkolatokat és szigeteléseket. Az eredmény néha megfelelő, máskor meg nem. Azonban azt tudjuk, hogy ezekben az esetekben soha nincs igazi, korrekt összehasonlítási alap, tehát az eredmény megítélése valójában inkább a hiten múlik, mint mért adatokon. Az üzemeltető szerint a Knauf Insulation fagyapot termékei kifejezetten mutatós, belsőépítész szempontból is jól alakítható, technikai értelemben pedig abszolút jó megoldást jelenthetnek ezekben az esetekben, ár-érték arányuk pedig jóval kedvezőbb, mint azt az ilyen próbatermeket, stúdiókat üzemeltetők sokszor gondolják. Ő a maga részéről azt is felajánlja, hogy aki maga szeretne meggyőződni az anyagok alkalmazhatóságáról, nyugodtan látogasson el hozzájuk a budapesti Grund Stúdióba, szívesen bemutatja az ott alkalmazott szigetelést az érdeklődőknek. www.knaufinsulation.hu
további hírek
Széllkapu függőkerttel, találkozóhelyekkel
A 2013-ban kezdődött Millenáris projekt befejezéseképpen megnyílt a budai Széllkapu mintegy 17 ezer négyzetméter zöldfelülettel, amely az elhanyagolt telket hivatott revitalizálni. Az új fővárosi zöldfelületen 355 előnevelt fát telepítettek, létrehoztak egy 700 négyzetméteres, vízinövényeknek otthont adó tavat, és kialakítottak egy új mélygarázst is. A 2013-ban kezdődött Millenáris projekt befejezéseképpen megnyílt a budai Széllkapu mintegy 17 ezer négyzetméter zöldfelülettel, amely az elhanyagolt telket hivatott revitalizálni. Az új fővárosi zöldfelületen 355 előnevelt fát telepítettek, létrehoztak egy 700 négyzetméteres, vízinövényeknek otthont adó tavat, és kialakítottak egy új mélygarázst is. A fenntarthatóság érdekében elsősorban honos, a városi klímát és az ökológiai adottságokat jól tűrő fákat és cserjéket, illetve úgynevezett stressztűrő évelőfajokat választva sokszínű, biodiverz környezet jött létre mintegy 17 ezer négyzetméter zöldfelülettel. A rengeteg pad, a lankás részeknek nézőtérjelleget adó ülőtámfalak és a tér tagoltsága lehetővé teszi, hogy a parkban több program is fusson egy időben, különböző helyszíneken. A sétautak három, gomba formájú, árnyat adó építményben futnak össze, tetejükön napelemekkel, így tágas, agóraszerű találkozóhely jött létre. A megnyíló kétszintes Millenáris2 mélygarázs 500 gépkocsi befogadására alkalmas, ezzel helyreállítva a terület beruházás előtti parkolóhelyszámát. Nagyobb összefüggő állomány a százötven díszcseresznye fa, amelyek cseresznyevirágzás idején különleges hangulatot árasztanak, de vannak a területen nagyobb méretű lepényfák, tölgyek, fenyők, almák, nyírek és gyertyánok is. Emellett ötvenezer évelő növény, rengeteg díszfű, nagyméretű cserje és negyvenezernél több hagymás növény színesíti a nagyközönség előtt is megnyíló parkot. A Széllkapu terveit a TSPC Mérnökiroda, Kádár Mihály és Könözsi Szilvia készítette. A park tájépítészei, Majoros Csaba és Balogh Andrea változatos domborzatú parkot terveztek. A bevásárlóközpont felé méretes függőkertet építettek, amelynek akár panorámalifttel is megközelíthető felső szintjéről kilátás nyílik a Margit körút, a Vár és a budai hegyek felé. A szemközti oldalon, a park középső traktusában elhelyezett vízfelület felé déli irányba lejtő, pihenésre alkalmas domboldalt alakítottak ki. Nem messze a tótól kapott helyett a párásító fúvókkal is felszerelt vízjáték. A színes fényekkel megvilágított, programozható vízsugarak dizájnbetonlapokból törnek elő, amelyek felületébe stilizált növény- és állatfajtákat megjelenítő grafikákat martak. {igallery id=4799|cid=1101|pid=1|type=category|children=0|showmenu=0|tags=|limit=0}
Új kilátó a Naplás-tó partján
A XVI. kerületi Naplás-tó környezetében új kilátót építtet a Pilisi Parkerdő Zrt. azzal a céllal, hogy a pesti oldali városi erdők ökológiai és turisztikai értékét fejlessze. A beruházás értékét növeli, hogy a környék az utóbbi évtizedekben ipari övezetből intenzíven alakult át lakó és pihenő övezetté. A XVI. kerületi Naplás-tó környezetében új kilátót építtet a Pilisi Parkerdő Zrt. azzal a céllal, hogy a pesti oldali városi erdők ökológiai és turisztikai értékét fejlessze. A beruházás értékét növeli, hogy a környék az utóbbi évtizedekben ipari övezetből intenzíven alakult át lakó és pihenő övezetté. A Naplás-tó Budapest legnagyobb kiterjedésű állóvize, valójában a Szilas-patak árvízvédelmi tározója Cinkota mellett, amely mára a fővárosiak egyik kedvenc pihenőhelyévé nőtte ki magát, nem mellesleg pedig színes állat- és növényvilága miatt is érdemes meglátogatni. A tó és közvetlen környezete 1997 óta természetvédelmi terület, a cinkotai parkerdővel és a Merzse-mocsárral együtt számos vízimadár fontos pihenőhelye a tavaszi és őszi madárvonulási időszakban. A kilátó megvalósítását a fővárosi Tér-Köz pályázat és a XVI. kerületi önkormányzat finanszírozása tette lehetővé, terveit a Robert Gutowski Architects készítette, a kivitelező pedig a Prédikálószéki-kilátót is építő Fitotron System Kft. A terepi munkálatok a szükséges engedélyek birtokában augusztus első hetében indultak, a várható befejezés és átadás idén ősszel lesz. A kilátó koncepciójának megfogalmazása során a helyszín adottságait figyelembe véve fontos szempont volt, hogy a kilátó a fák fölé magasodjon, ezzel teljes panorámás kilátást téve lehetővé a környékre. Ez az átalakulás az erdők funkcióját és az erdei turisztikai lehetőségeket is megváltoztatja: szerencsésen felértékelődnek, ökológiai és turisztikai szempontból egyaránt méltó helyükre kerülhetnek a főváros pesti oldalának erdőterületei. {igallery id=4799|cid=1102|pid=1|type=category|children=0|showmenu=0|tags=|limit=0}
Új Duna-híd épül
Budapesten tehermentesíteni kell a belvárost, hogy egyszerűbben és gyorsabban lehessen utazni, és hogy a kevesebb károsanyag-kibocsátásnak köszönhetően klímabarát közlekedési rendszere legyen a fővárosnak. E célt szolgálja az új dél-pesti híd, amely közvetlen összeköttetést teremt Újbuda és Csepel, valamint Ferencváros, Kispest és Kőbánya között. A tervek szerint legkésőbb 2023-ban kiírható a kivitelezői tender, majd következhet a három évig tartó építkezés. Budapesten tehermentesíteni kell a belvárost, hogy egyszerűbben és gyorsabban lehessen utazni, és hogy a kevesebb károsanyag-kibocsátásnak köszönhetően klímabarát közlekedési rendszere legyen a fővárosnak. E célt szolgálja az új dél-pesti híd, amely közvetlen összeköttetést teremt Újbuda és Csepel, valamint Ferencváros, Kispest és Kőbánya között. A tervek szerint legkésőbb 2023-ban kiírható a kivitelezői tender, majd következhet a három évig tartó építkezés. Miközben Budapest belvárosi szakaszán megközelítőleg egy kilométerenként található átkelési lehetőség, délebbre csaknem tíz kilométer választja el egymástól a Rákóczi hidat és az M0 gyűrű déli hídját, ráadásul a déli városrészek között a mai napig nincs a városhatáron belüli közvetlen összeköttetés. Csepel immár hetven éve vár arra, hogy Budapesten belül végre átkelő épüljön a budai kerületek felé. Az új Duna-híd megépítéséről 2018 decemberében határozott a kormány, s míg a Rákóczi híd építésekor a villamos vonal kiépítését csak a híd átadása után húsz évvel pótolták Újbudára, addig az új Duna-híd esetében a hídon átvezető villamos vonalat már a híddal együtt tervezteti a kormány. Fürjes Balázs, Budapest és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelő államtitkár szerint az új híd önmagában is 50 ezernél is több autóval csökkentheti a belváros autóforgalmát. A budai Galvani utca és a pesti Illatos út vonalában épülő híddal közvetlen villamos összeköttetés jön létre Buda, Csepel és Dél-Pest között. A tervezendő négy kilométer hosszú villamos vonal Budán a Fehérvári úti villamos pályáról leágazva a Galvani utcán át Csepelen a Weiss Manfréd útnál a H7-es HÉV-et, a Soroksári útnál a H6-os, és a Kunszentmiklós-Tass elővárosi térséget kiszolgáló 150-es vasútvonalat is keresztezve a szakaszon 5 új akadálymentes megállópárt kap. Az utazási idő rövidülésével az érintett településrészek lakói könnyebben jutnak el a szomszédos kerületbe dolgozni, tanulni vagy éppen vásárolni; a felesleges kerülők megszűnésével pedig az autók károsanyag-kibocsátása is csökken.
