Transzportbeton használata a családi házaknál
A transzportbeton olyan betonkeverék, amelyet üzemben állítanak elő, szállítóeszközben szállítják a felhasználás helyére, és készrekevert állapotban adják át a megrendelőnek [...]
A bérlakások hiánya
A fejlett lakásgazdálkodással rendelkező országokban a lakhatási problémákra többféle megoldás létezik. A legalapvetőbb lehetőségnek a lakásbérlés, másodsorban a lakásvásárlás számít. A szakemberek a magyarországi lakáshelyzet elemzésénél nem mulasztják el megemlíteni a bérlakásállomány hiányát. Mivel ez a hiány a lakások árára is hatással van, a probléma - közvetve vagy közvetlenül - mindenkit érint. [...]
A szabálytalanság jogkövetkezményei
Úgy hozta a sors, hogy eltértünk az építési engedélytől, avagy [...]
Fiatalok lehetőségei a lakástámogatási rendszerben
A lakásszektor egyik sarkalatos pontja a fiatalok lakáshoz jutásának kérdése. Az elmúlt évtizedekben kevés eredményt értek el, ám annál többet beszéltek a fiatalok lakáshoz jutási esélyeinek javításáról. Talán most sikerül? [...]
A családi házak tájolása
Az építtetők gyakran elhanyagolják, pedig a ház működése szempontjából rendkívüli jelentőségű a tájolás. Paunoch János építészmérnök szerint olykor kisebb harcot kell folytatni azért, hogy az építész megvédhesse szakmai szempontjait. Pedig a beosztás-tájolás kettős, sőt, a napirend-beosztás-tájolás hármas egysége oly annyira fontos, hogy külön tantárgyként tanítják az egyetemen. Mivel pedig a tervező-megrendelő kapcsolatban az építtető az úr, a végső harcban a tervező kénytelen engedni. A tény [...]
A telekalakítás új szabályai
Aki házingatlant vásárol, gyakran találkozik ismeretlen fogalmakkal, mint nyeles telek, úszótelek, tömbtelek. Ugyanúgy fontos tudni azt is, hogy milyen eljárás során lehet kérni például a telekegyesítést, telekfelosztást, telekhatár-rendezést. Az építési szezon kezdetekor a témát azért sem haszontalan dolog górcső alá venni, mert a telekalakításról a tavalyi év novembere óta új jogszabály rendelkezik. Főbb szabályait az alábbiakban ismertetjük. [...]
Építkezés – – szomszédos – buktatókkal
Az építtetőt nem tölti el nagy öröm, ha építési engedélyével szemben az arra jogosult jogorvoslattal él. Ez ugyanis azt jelenti, hogy az építkezést nem kezdheti meg a jogorvoslati kérelem elbírálásáig, s ha a fellebbezést még bírósági felülvizsgálat is követi, az akár 2-3 évre is elnyújtja az építés kezdő időpontját. A bosszúságon túl mindez az építőanyagok áremelkedése miatt megduplázhatja a költségeket is, s ha ehhez még az építtető tudja, vagy úgy érzi, hogy a szomszédot kizárólag (természe [...]
Kaláka építkezés korlátok között
Olyan építtető talán nincs is, aki ne élt volna meg számos hátborzongató történetet saját építkezésénél, az esetlegesen azt követő hosszú és reménytelen pereskedésnél (ha egyáltalán volt olyan személy, akit be tudott perelni). A nyáron hatályba lépett új kivitelezési szabályok - a szakszerűség érdekében, az építtetők jogait védve - egyebek között korlátok közé szorította a kalákát is. Összeállításunkban sorba vesszük a szabályozás legfontosabb új elemeit. [...]
A habarcs gyári előállítása
A habarcskészítés hagyományos módja igen munkaigényes, költséges eljárás. Ezt felismerve már a két világháború közötti években a legtöbb problémát okozó homlokzati vakolat készítéséhez megfelelő időtálló, ún. nemes vakolatot hoztak forgalomba (például Sempernova). A nemes vakolatot megfelelő minőségű alkotóanyagokból, üzemben állították elő, és ötven kilogrammos zsákokba csomagolva szállították a felhasználás helyére. A száraz keverékhez a felhasználáskor csak az előírt mennyiségű vizet kellet [...]
Rejtett tartalékok, avagy a padlásterek beépítése
A lakások privatizációja után az új tulajdonosok döbbenten szembesülnek a mellékesen nyakukba szakadt gondokkal: a tető beázik, a homlokzatról potyognak a tagozatok, a lépcsőfokok kimozdulnak, és balesetveszélyes az egész ház. A felújításhoz viszont pénzt kell teremteni. De honnan? [...]