Category: Archívum
Újraállamosítani az építéshatósági munkát
2003 őszén Fegyverneky Sándor vezetésével megalakult az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal, azzal a céllal, hogy fokozatosan egy helyre koncentrálják az építésügyi tevékenységgel kapcsolatos feladatköröket. Így a hivatal koordinálja és végzi az építésügyi ágazat EU-csatlakozással összefüggő halaszthatatlan munkáit, az építésügyi jogszabályok korszerűsítését, és még számos feladatot az építőipari szakoktatással, az egyetemi diplomákkal, a szakmagyakorlás feltételeivel stb. kapcsolatosan. Bes [...]
Tájvédelmi körzet luxuskivitel
udapest belvárosa, a főutak és nagy közlekedési csomóponttok környéke ma már olyannyira szennyezett, hogy aki teheti, inkább vállalja a közlekedéssel járó kellemetlenségeket, és a főváros agglomerációjába költözik. Ily módon különös értékkel bírnak azok a lakóövezetek, amelyek - akár kocsival, akár tömegközlekedéssel - könnyen elérhetők, és mégsem túlságosan forgalmasak. Ilyen területen - Budapest XII. kerületében - találhatók a Szépvölgyi 70 Ingatlanforgalmazó és Befektető Amerikai-Magyar Kft [...]
Kaláka építkezés korlátok között
Olyan építtető talán nincs is, aki ne élt volna meg számos hátborzongató történetet saját építkezésénél, az esetlegesen azt követő hosszú és reménytelen pereskedésnél (ha egyáltalán volt olyan személy, akit be tudott perelni). A nyáron hatályba lépett új kivitelezési szabályok - a szakszerűség érdekében, az építtetők jogait védve - egyebek között korlátok közé szorította a kalákát is. Összeállításunkban sorba vesszük a szabályozás legfontosabb új elemeit. [...]
A telek- és ingatlanválasztás csapdái
A telek utcához viszonyított helyzete nagymértékben meghatározza a beépítés módját és értékét. Vizsgáljuk meg példaképpen egy kelet?nyugati hossztengelyű utca telkeinek beépítési lehetőségeit szabadon álló házakkal. [...]
Újszerű antik – korosnak tűnő modern
Egyre nagyobb kereslet mutatkozik az antik bútorok iránt. Nem kizárólag esztétikai értékük okán, hiszen sokan befektetés céljából vásárolják a II. világháború előtt készült darabokat. A tulajdonosok tudják, érdemes ezeket restauráltatni, mert nemcsak szebbekké válnak, hanem piaci értékük is jelentősen növekedhet általa. Azzal azonban már nincsenek tisztában, hogy a nem eredeti eljárásokkal felújított bútorok sokszor még a beavatkozás előtti értéküknél is kevesebbet érnek. Lapunk Vizer József b [...]
Utólagos szigetelés
Az utólagos szigetelésre zömében régi házakban van szükség, de előfordul, hogy egészen új épületekben is szárítani kell a falakat. A probléma megoldása nem egyszerű, de nem is lehetetlen. Manapság már többféle eljárás közül lehet választani. [...]
Geosolar rendszerek
Az energiahasznosítás csodálatos berendezései a hőszivattyúk, amelyek onnan, ahol sok van, elvesznek, ahol kevés, hozzátesznek. Az északi országokban 10 épületből 7-ben már geosolar rendszerek működnek. A föld- és napenergia hasznosítása hazánkban még gyerekcipőben jár, de vannak szakemberek, akik szinte élethivatásuknak tekintik ennek népszerűsítését, terjesztését. [...]
Elektronikus biztonsági rendszerek
Az elektronikus behatolásjelző rendszerek, a közismert "riasztók" létesítésének kezdeti lépéseiről már előző cikkünkben szóltunk. Most a telepítés során alkalmazott eszközök típusainak bemutatásával kívánjuk segíteni a speciális helyi adottságoknak leginkább megfelelő érzékelők kiválasztását. Az elektronikus behatolásjelzés területén három fő védelmi konstrukció ismeretes: általános térvédelem, felületvédelem ( szakszóval : "héjvédelem"), és a konkrét tárgyvédelem. [...]
Eső mossa, rozsda marja
aA beton- és a vasaltbeton-szerkezetek a használat és a külső hatások következtében idővel meghibásodhatnak. A meghibásodást siettetik a légköri szennyeződések, a vegyi hatások (pl. a téli sózás), valamint a kivitelezéskor elkövetett hibák (pl. a nem kellően tömörített beton). Az időbeni orvoslásnak nagy szerepe van a későbbi jelentősebb költségek megtakarításában, és a szerkezetek élettartamának meghosszabbításában. [...]
Big Brother az utcán is
A békés lakókörnyezet az ott élőknek jó közérzetet, nyugodt hétköznapokat biztosít. Az elmúlt években sikeresen vizsgáztak világszerte a közvagyon, a közbiztonság érdekében kiépített térfelügyeleti rendszerek. [...]