Category: Archívum
A régi ház titkai
régi házat megvásárlása előtt mindig célszerű szakemberrel megvizsgáltatni, szemrevételeztetni. Természetesen ez nem jelenthet mélyreható diagnosztikai vizsgálatot, hiszen az eladó nyilván nem venné szívesen, ha valamennyi érdeklődő az épület teherhordó szerkezeteit megvésné, a födémrétegeket megbontaná, az eltakart szerkezeteket pedig feltárná. Így az utolsó érdeklődőnek már nem sok maradna az épületből? [...]
Félkész ház adásvétele
Az ingatlanpiacon nemcsak kész, hanem befejezetlen házakat is kínálnak. Egyik oldalról tudatos marketingfogásról van szó, hiszen az építési vállalkozó szándékosan hagyja félbe a munkát, hogy választási lehetőséget adjon a vevőnek: a befejező munkálatokat maga végezze el, ha így kívánja. Nem ritka az olyan félkész ház sem, amely azért nem készült el, mert csődbe ment az építtető, nincs pénze a befejezésre. [...]
A telekalakítás új szabályai
Aki házingatlant vásárol, gyakran találkozik ismeretlen fogalmakkal, mint nyeles telek, úszótelek, tömbtelek. Ugyanúgy fontos tudni azt is, hogy milyen eljárás során lehet kérni például a telekegyesítést, telekfelosztást, telekhatár-rendezést. Az építési szezon kezdetekor a témát azért sem haszontalan dolog górcső alá venni, mert a telekalakításról a tavalyi év novembere óta új jogszabály rendelkezik. Főbb szabályait az alábbiakban ismertetjük. [...]
Vízfogyasztás a társasházakban
A társasházak éves költségvetésének több mint felét a víz- és csatornahasználat díja (továbbiakban: víz- és csatornadíj) teszi ki, gazdálkodásukban tehát - s így a tulajdonosok fizetési kötelezettségeiben is - meghatározó jelentőségű. A közös költségként fizetendő díjban kétféle fogyasztás jelenik meg: az egyéni, mely alatt a külön tulajdonban lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek fogyasztása értendő, a másik a közösségi vízfogyasztás (kert locsolás, lépcsőház háztakarítása, cs [...]
Természetközeli szennyvíztisztítás
Ahol még nem épült ki a közmű, vagy van szennyvízcsatorna-hálózat, de a rácsatlakozás a távolság miatt nagyon drága, ott a telken belüli megoldások közül választhatunk. A döntés a helyi adottságoktól, a környezetvédelmi előírásoktól, műszaki, természeti adottságoktól függ. Választhatunk akár egy egészen különleges módszert is, melynek a lelke egy mesterséges mocsár. [...]
A szaunaépítés mesterfogásai
A finnek közkedvelt izzasztó lég- és gőzfürdője, a szauna ma már nálunk is elterjedt egészség- karbantartó eszköz. Számos cég kínál a helyszínen összeszerelhető, tetszőleges méretű komplett szaunát, vagy a helyi adottságokhoz, lehetőségekhez tervezett egyedi szaunakabint, legyen szó családi házról, lakásról. Ugyanakkor nem kevesen maguk vállalkoznak megépítésére. [...]
Délben már állnak a falak
Építkezés előtt ma már nemcsak a kivitelező cég, hanem az építési technológia kiválasztása is gondos mérlegelés tárgya. A válaszok alapos utánajárást, tájékozódást igényelnek. A készházat építő cégek tapasztalata alapján ügyfeleik általában a gyors kivitelezési idő, a kalkulálható költségek, a technológiára jellemző energiatakarékosság és a tervezéstől a beköltözésig terjedő teljes körű szolgáltatás miatt döntenek mellettük. [...]
Magánvédelem
?Akció! 14 900 forintért biztonsági őr tanfolyamot végezhet álláslehetőséggel! Hétköznap 9-16 óráig, a hívható telefonszám: 111 1111". Ilyen és ehhez hasonló kedvező ajánlatokat naponta láthatunk az újságok hirdetési rovataiban. Még ha nem is mindig helytállóak a hirdetésekben szereplő árak, egy vagyonőri tanfolyam ma már 5-8 hét alatt is elvégezhető, átlagosan harminc-negyvenezer forintos képzési és mintegy tizenhatezer forintos vizsgadíj ellenében. [...]
Régi idők vezetékei
Sokan vonzódnak a régebbi típusú társasházak iránt. Hangulatuk megkérdőjelezhetetlen, s általában az áruk is elmarad az újaktól. Felújításukkor azonban sok a tennivaló, vásárláskor helyes ezeket számításba venni. [...]
Big Brother házi használatra
Napjainkban a lakóparkok, irodaházak vagy akár a családi házak őrzés-védelmében egyre nagyobb teret nyer a videotechnikai eszközök alkalmazása. [...]