Category: Archívum
Lakóközösségek épület- és lakásbiztosítása
A hazai lakosság jelentős hányada él társasházban vagy lakásszövetkezetben. Az épületek nagy része műszakilag oszthatatlan, míg egyes részei elkülönülnek, így a különböző épületrészek tulajdoni, birtoklási, használati joga, költségviselése is megosztott. A közösségi épületek műszaki állapota többnyire elhanyagolt, a bentlakók önerőből nem képesek a felújításra, e célból hitelt sem igen tudnak vállalni, így sokan az épületbiztosításoktól várják a segítséget. [...]
Úton Európába – szavatossági szabályok változása
Az EU jogharmonizáció keretében a szavatossági szabályok is igazodtak az EU követelményeihez, és bevezették a fogyasztói szerződés fogalmát. Az alábbiakban sorra vesszük azokat a hétköznapok során gyakran felmerülő fogalmakat, amelyek jelentésével nagyjából tisztában vagyunk, holott segítségünkre igazán akkor lehetnének, ha valóban értenénk, mit is takarnak. [...]
Oázis a Dunántúlon
Ha felkapaszkodik az ember egy tolnai domb tetejére, és ott megállva végigtekint az alatta elnyúló szelíd lejtőkön, lankákon, nagy nyugalom szállja meg. Itt nincsenek nyüzsgő metropoliszok, csak bájos falvak és élhető, kedves kisvárosok. Ma is békesség ül ezen a tájon, amelyet már a kelták, majd a rómaiak is laktak, később törökök, tatárok dúltak, és amelyet mégis sikerült a huszonegyedik századba is eredeti, paradicsomi szépségében átmenteni. [...]
Győr, a találkozások városa
Győr, a találkozások városa olyan város, ahol otthonos körülmények között találkoznak az évezredes kulturális hagyományok a modern, csúcstechnológiára épülő iparral, az értékek megőrzése és gyarapítása itt jól megfér egymás mellett. a jövőbeni fejlődés egyik legnagyobb garanciája, hogy a győriek a magukénak érzik városukat. [...]
Nagyközség, városi rangon
Budakeszi a főváros és a budai hegyek ölelésében szépen meghúzódó település. A két Árpád-kori falucska, Alkeszi és Felkeszi összeolvadásából született, mai arca - a településpolitikának köszönhetően is - híven tükrözi múltját. A török hódoltság után betelepült német családok házaiból álló négy-öt párhuzamos hosszú utca jelenti ma Budakeszi rendkívül értékes, és szerkezetében szinte tökéletes épséggel fennmaradt történelmi településközpontját. A falut körülölelő hatalmas erdőségek - Vadaspark, [...]
Adóslisták – előnyök és hátrányok
Negatív adóslista régóta létezik, mégis az utóbbi időszakban szabadultak el az indulatok körülötte. A rendszerben ugyanis hiba van: nem mindig és minden esetben indokolt ugyanis, hogy valakit nevesítenek a rosszul fizetők bankközi listáján. A pozitív adóslista pedig éppen a hiánya miatt borzolja a kedélyeket. Banki vezetők szerint ugyanis olcsóbb lenne a kölcsön, ha biztosan tudhatnák, az illető jól fizető adós. [...]
Kötelező jótállás a lakásépítésre
Hazánkban évtizedeken keresztül nem volt jótállási kötelezettség az új lakások építésére. Ha a kivitelező hibásan teljesített, a vitákat a Polgári Törvénykönyv szavatossági szabályai szerint kellett elrendezni, és csak 1988 elején lépett hatályba az 53/1987. (X. 24.) MT rendelet. Az alábbiakban gyakorló bíró foglalja össze a fontosabb tudnivalókat, azzal a megszorítással, hogy még elenyésző a jogerős ítéletek száma, amelyek a gyakorlat számára iránymutatásul szolgálhatnának. [...]
Mérlegelendők a választásnál
Számos szempontot kell mérlegelnie annak, aki az új lakások piacán keresgéli jövendő otthonát. A beruházó kiléte éppúgy fontos, ahogy az elhelyezkedés, de érdemes azt is végiggondolni, kevesebb vagy több lakás legyen-e az adott ingatlanban. Aki semmilyen kompromisszumot nem szeretne vállalni, annak tanácsos építkeznie. [...]
Hogyan kerüljük el az árverést –
Előző lapszámunkban, az Adósságcsapda lakáshiteleknél című írásunkban olyan esetekről olvashattak, amikor fizetésképtelenné váltak a lakáshitelek törlesztői, és a végrehajtási eljárás során ingatlanjukat elkótyavetyélték. Az ilyenkor alkalmazott pénzintézeti eljárásokban számos kivetnivalót talált az állampolgári jogok biztosa, a pénzügyi szakmai felügyelet azonban törvényesnek ítélte a hitelezők lépéseit. Ugyanakkor az is elhangzott, mindenképpen célszerű kockázati tervet készíteni. [...]
Árfelhajtás és árcsökkentés
Immár hatodik alkalommal került sor az INGATLAN-EXPO Nemzetközi Ingatlanforgalmazási, -Befektetési és Építészeti Kiállításra, Konferenciára és Fórumra május 13-16. között, melynek az Andrássy Palota és a Lurdy Ház adott otthont. Az ingatlanszakma e rangos eseményéről, a jelenlegi tendenciákról Cserkuti Györgyöt, a rendezvénysorozat szervezőjét kérdeztük. [...]