Category: Archívum
Felturbózott lakások
A vásárlók nagy része az első öt percben határoz arról, hogy tetszik-e a kiszemelt lakás vagy sem. Az első benyomás alapján dönt, még ha vissza is megy majd néhányszor ezt az érzést megerősíteni. Döntően nem a lakás racionális paraméterei ejtik rabul, nem téglát vesz, hanem egy életstílust. Nem is gondolnánk, mennyit nyomnak a latban apróságok: a bútorok hiánya, az elavult csempék - De vajon mennyi időt, pénzt érdemes fordítani egy eladásra szánt lakásra - [...]
Lakóparkok reflektorfényben
Lassan tíz éve, hogy hazánkban megépült az első lakópark, és ez a szegmens még az ingatlanpiac stagnálása idején is növekszik. Az utóbbi időben sem veszítettek népszerűségükből a lakóparkok, - csak" megfelelő eladási technikára van szükség. Az árak Pesten és a vidéki városokban 270-340 ezer forint közöttiek, Budán ez jellemzően 340-500 ezer forint négyzetméterenként [...]
Házat, de mekkorát –
Amikor lakóépületünket tervezzük, örökös kérdés, hogy leendő lakásunkat, otthonunkat mekkorára építsük. Számba vesszük az elkövetkezendő éveket-évtizedeket, a család várható növekedését, anyagi forrásainkat, a felvehető hitel összegét, törlesztőrészleteit, kamatait, a magunk végezte munka nagyságát stb. További fontos feladat eldönteni, hogy földszinten, illetve földszinten és emeleten, esetleg földszinten és tetőtérben építsük-e meg lakásunkat. [...]
Számvetés az építőanyag-iparról
2001 I. félévében 8200 befejezett lakásra adtak ki használatbavételi engedélyt az építési hatóságok, és 21 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új építési engedélyek alapján. A felépített lakások száma 43 százalékkal, az új építési engedélyeké 18 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában volt. [...]
Kaláka építkezés korlátok között
Olyan építtető talán nincs is, aki ne élt volna meg számos hátborzongató történetet saját építkezésénél, az esetlegesen azt követő hosszú és reménytelen pereskedésnél (ha egyáltalán volt olyan személy, akit be tudott perelni). A nyáron hatályba lépett új kivitelezési szabályok - a szakszerűség érdekében, az építtetők jogait védve - egyebek között korlátok közé szorította a kalákát is. Összeállításunkban sorba vesszük a szabályozás legfontosabb új elemeit. [...]
A telek- és ingatlanválasztás csapdái
A telek utcához viszonyított helyzete nagymértékben meghatározza a beépítés módját és értékét. Vizsgáljuk meg példaképpen egy kelet?nyugati hossztengelyű utca telkeinek beépítési lehetőségeit szabadon álló házakkal. [...]
Újszerű antik – korosnak tűnő modern
Egyre nagyobb kereslet mutatkozik az antik bútorok iránt. Nem kizárólag esztétikai értékük okán, hiszen sokan befektetés céljából vásárolják a II. világháború előtt készült darabokat. A tulajdonosok tudják, érdemes ezeket restauráltatni, mert nemcsak szebbekké válnak, hanem piaci értékük is jelentősen növekedhet általa. Azzal azonban már nincsenek tisztában, hogy a nem eredeti eljárásokkal felújított bútorok sokszor még a beavatkozás előtti értéküknél is kevesebbet érnek. Lapunk Vizer József b [...]
Utólagos szigetelés
Az utólagos szigetelésre zömében régi házakban van szükség, de előfordul, hogy egészen új épületekben is szárítani kell a falakat. A probléma megoldása nem egyszerű, de nem is lehetetlen. Manapság már többféle eljárás közül lehet választani. [...]
Geosolar rendszerek
Az energiahasznosítás csodálatos berendezései a hőszivattyúk, amelyek onnan, ahol sok van, elvesznek, ahol kevés, hozzátesznek. Az északi országokban 10 épületből 7-ben már geosolar rendszerek működnek. A föld- és napenergia hasznosítása hazánkban még gyerekcipőben jár, de vannak szakemberek, akik szinte élethivatásuknak tekintik ennek népszerűsítését, terjesztését. [...]
Elektronikus biztonsági rendszerek
Az elektronikus behatolásjelző rendszerek, a közismert "riasztók" létesítésének kezdeti lépéseiről már előző cikkünkben szóltunk. Most a telepítés során alkalmazott eszközök típusainak bemutatásával kívánjuk segíteni a speciális helyi adottságoknak leginkább megfelelő érzékelők kiválasztását. Az elektronikus behatolásjelzés területén három fő védelmi konstrukció ismeretes: általános térvédelem, felületvédelem ( szakszóval : "héjvédelem"), és a konkrét tárgyvédelem. [...]