Category: Archívum
A napi változások városa
A történelem elmúlt két évezrede során sokszor töltött be határainkat is túllépő központi szerepet Pécs. Voltak hullámhegyek és -völgyek, de az a hír járja: a sikertörténet tovább íródik. Büszkén is vallják tüke pécsinek magukat azok, akiknek családja három nemzedék óta él itt, és legalább egy tőke szőlővel rendelkezett, rendelkezik. [...]
A tradíciónk a jövőnk
Sopron ízelítő a szerelem időtlenségéből és egy kicsit az időtlenség szerelméből is, a szerelmesek, az elvarázsolt utazók szigete. Soproninak lenni, ott élni, otthon lenni benne azonban nem csak büszke kiváltság, de alkalmazkodás is. Alkalmazkodás a megőrzött múlt és a megőrző táj alkotta szép határokhoz. Kérdéseinkre Sopron polgármestere, Gimesi Szabolcs, a vagyongazdálkodási iroda vezetője Kőhalmi László, és Kuslits Tibor főépítész válaszolt egy kerekasztal-beszélgetés során. [...]
Az Oscar-díjas kerület
Érdekes változáson ment át az elmúlt két-három évtizedben Budapest IX. kerülete. A - 70-es, - 80-as évekig a Ferencvárosról először mindenkinek az - aranylábú gyerekek - (Albert, Varga, vagy éppen Nyilasi) jutottak eszébe, míg a meglehetősen elhanyagolt, lepusztult városrésszel nem igazán büszkélkedhettek még a leglelkesebb lokálpatrióták sem. Aztán a foci szép lassan hanyatlásnak indult, eljutva a csendes agónia állapotába, míg a kerület hónapról hónapra szépült, fejlődött, gazdagodott, olyan [...]
Közös tulajdon megszüntetése
Előfordulhat, hogy akár egy telek, akár egy házas ingatlan több személy közös tulajdonát képezi. Ha bármelyikük a fennálló tulajdonközösséget meg kívánja szüntetni, több lehetősége van, hogy ezt megtegye. Vizsgáljuk meg részletesen, hogy a közös tulajdon megszüntetésének milyen formái és feltételei vannak. [...]
Hogyan olcsóbb az ingatlan átruházása –
Bizonyára sokan gondolkoztunk már azon, hogy lakásunkat gyermekünkre kellene átíratni. Az is biztos, hogy szándékunktól azért álltunk el, mert - a papírügyek intézésének bonyolultságán túl - nem voltunk tisztában ennek anyagi vonzatával, az átruházással kapcsolatban fizetendő illeték mértékével, a vonatkozó illetékszabályokkal. Az illetékkódex, az adózás rendjéről szóló és a polgári jog szabályai alapján megpróbálunk néhány ötletet adni arra, hogy az ügyletet hogyan lehet olcsóban véghezvinni. [...]
Zöldellő tetőink
Növények a tetőn - Ma még hihetetlennek tűnik, de pár éven belül nagyvárosaink akár összes kopott, szürke tetőfelületét növényzet boríthatja. A zöldtető évezredes találmány. Ki ne ismerné például Szemiramisz függőkertjét, a világ hét csodájának egyikét - Hasonlóan nagy hagyománya volt a tetőzöldesítésnek Skandináviában is, ahol még mindig számtalan - fűtetőt - látni, ugyanúgy, mint nálunk a földbe süllyesztett borospincék egész sorát. [...]
Ha szigetelték volna Jerikó falait
Az energiatakarékosság miatt gyakran esik szó az épületek hőszigeteléséről, ritkábban beszélünk a hangszigetelésről. Bár a szigetelésre felhasznált anyagok tekintetében sok a hasonlóság, a védekezés némileg eltérő. [...]
Újraállamosítani az építéshatósági munkát
2003 őszén Fegyverneky Sándor vezetésével megalakult az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal, azzal a céllal, hogy fokozatosan egy helyre koncentrálják az építésügyi tevékenységgel kapcsolatos feladatköröket. Így a hivatal koordinálja és végzi az építésügyi ágazat EU-csatlakozással összefüggő halaszthatatlan munkáit, az építésügyi jogszabályok korszerűsítését, és még számos feladatot az építőipari szakoktatással, az egyetemi diplomákkal, a szakmagyakorlás feltételeivel stb. kapcsolatosan. Bes [...]
Tájvédelmi körzet luxuskivitel
udapest belvárosa, a főutak és nagy közlekedési csomóponttok környéke ma már olyannyira szennyezett, hogy aki teheti, inkább vállalja a közlekedéssel járó kellemetlenségeket, és a főváros agglomerációjába költözik. Ily módon különös értékkel bírnak azok a lakóövezetek, amelyek - akár kocsival, akár tömegközlekedéssel - könnyen elérhetők, és mégsem túlságosan forgalmasak. Ilyen területen - Budapest XII. kerületében - találhatók a Szépvölgyi 70 Ingatlanforgalmazó és Befektető Amerikai-Magyar Kft [...]
Építkezés – – szomszédos – buktatókkal
Az építtetőt nem tölti el nagy öröm, ha építési engedélyével szemben az arra jogosult jogorvoslattal él. Ez ugyanis azt jelenti, hogy az építkezést nem kezdheti meg a jogorvoslati kérelem elbírálásáig, s ha a fellebbezést még bírósági felülvizsgálat is követi, az akár 2-3 évre is elnyújtja az építés kezdő időpontját. A bosszúságon túl mindez az építőanyagok áremelkedése miatt megduplázhatja a költségeket is, s ha ehhez még az építtető tudja, vagy úgy érzi, hogy a szomszédot kizárólag (természe [...]