Category: Archívum
Fülemülék és a rózsák atyja
Jókai Mórt, minden idők legnépszerűbb magyar íróját, életében kertészeti íróként is ismerték. Magára feltűnően keveset költött, csak bizonyos passziói kerültek sokba. Ilyen volt a kertészkedés. [...]
A sokszínű Angyalföld
Munkáskerület. Hosszú évtizedeken keresztül ezzel a megkülönböztető jelzővel illették Angyalföldet, és nem alaptalanul, hiszen rengeteg ipari létesítmény, gyár, üzem működött itt. Emiatt tömegével épültek a munkáslakások, majd az ötvenes-hatvanas években a mintalakótelepek. A változások (a nagyüzemek jelentős része vagy külföldi kézbe került, vagy kisebb cégekké aprózódott) a lakásállomány szerkezetén is tetten érhetők. Az önkormányzat arra törekszik, hogy a XIII. kerület az itt élők számára n [...]
Az írásbeli magánvégrendeletek
Az írásbeli magánvégrendeleteket a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szabályozza. A végrendeletben az örökhagyó a halála esetére rendelkezhet a vagyonáról vagy annak egy részéről. Végrendeletet mindig csak személyesen lehet megtenni. [...]
Az elbirtoklás
Ez az eredeti tulajdonszerzési forma igen gyakori a hétköznapi életben. Leginkább a megműveletlenül, gazdátlanul álló ingatlanokat, telkeket veszélyezteti a nem éppen dicséretes eljárás. [...]
Készházak – ázsiónövekedés
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Könnyűszerkezet-építő szakmai tagozata közelmúltban megtartott közgyűlésén ítélte oda a 2005-re szóló MAKÉSZ-védjegyeket. A tagozat tagjai közül sem lett minden cég érdemes e megkülönböztető jelzés használatára. Pedig egyre többen ismerik és figyelnek rá, amit mi sem bizonyít jobban, mint az, hogy hamisítják is. [...]
Piaci ismeretek, profizmus
A franchise rendszerű ingatlanközvetítés a vállalkozóknak biztos jövedelmet, az ügyfélnek profizmust ígér. Bár a szolgáltatás ezen formája hazánkban még gyerekcipőben jár, az utóbbi időben egyre több iroda ismeri fel a franchise előnyeit, és kíván csatlakozni valamelyik hálózathoz. [...]
Tovább nő a árbuborék
A piac slágere az év első félévében változatlanul a kislakás. Szakemberek szerint azonban ez a trend a túlkínálatnak köszönhetően megfordulhat, a kislakások ára és vonzereje csökkenhet, és a garzonok eladhatatlanok lesznek. [...]
Raktárlakások, luxusszínvonalon –
Lakni nemcsak lakóházban lehet, de megüresedett gáztartályban, régi raktárban, vagy elnémult üzemcsarnokban is. Az ipari matuzsálemek lakás célra történő hasznosítása nagy divat szerte a világban. A hatvanas években a New York-i Soho elnéptelenedett gyárcsarnokai, raktárai ihlették meg a művészeket, akik izgalmas építészeti tereket és olcsó lakásokat láttak az ódon gyárfalak mögött. Ez a szűk réteget érintő életmód- és művészeti mozgalom felkeltette az ingatlanpiac érdeklődését is, az ipari ép [...]
Mit jelent az építési jogosultság –
Azaz ki és milyen igazolás birtokában foghat hozzá az építkezéshez - Köztudomású, hogy bizonyos esetekben az építési munkára hatósági engedélyt kell kérni, és az ingatlant arra jogosult tervezővel meg kell terveztetni. Az is elfogadott, hogy az építési engedélyhez a szükséges műszaki terveket mellékletként be kell nyújtani. Ugyanakkor talán kevésbé közismert, hogy az építési engedély iránti kérelemhez más jellegű, lényegében az építési tevékenységgel érintett ingatlan jogi helyzetére, illetőle [...]
Népesség, lakás, ár
Az ingatlanok jövőbeni árának meghatározása számos tényező figyelembevételével történik. Ezek közül az egyik legalapvetőbb a népességszám és a lakások számának az egymáshoz való viszonya. [...]