Category: Archívum
Szeged, a paloták városa
Szeged belvárosának rekonstrukciója 1998-ban kezdődött. A munkálatok házról házra haladtak, a teljes felújítás 2001. végére befejeződött. A képek tanúsága szerint is a felújítás méltó Szegedhez, amely természeti, táji környezetével, a Tisza kanyarulatával tökéletes szimbiózisban, egyedülálló városépítészeti alkotás. [...]
Fenntartható falu – az Isten háta megett –
Gömörszőlősről talán csak az idősebbeknek jut eszébe az egykori magyar felvidéki vármegye, Gömör. Határainkon belül ma már csupán ez az egyetlen kicsi település őrzi e nevet. 1993-ban a miskolci székhelyű Ökológiai Intézet itt kezdte meg a - fenntartható falu - elnevezésű terv megvalósítását az itt élők, az önkormányzat, valamint a helyi civil szervezetek segítő közreműködésével. Az eredményes munkáért az intézet 2000. évben Kós Károly-díjat kapott. [...]
Szanticska, a fülemülék völgye
Szanticska Magyarország legkisebb lakott települése. A - 80-as évek végére a hibás terület-rendezési koncepció halálra ítélte a falut, 1989-re mindössze egy állandó lakosa maradt. Szanticska ma a fiatalok faluja, szívesen vár mindenkit, aki szeretné megismerni a gyökereket. [...]
Adóslisták – előnyök és hátrányok
Negatív adóslista régóta létezik, mégis az utóbbi időszakban szabadultak el az indulatok körülötte. A rendszerben ugyanis hiba van: nem mindig és minden esetben indokolt ugyanis, hogy valakit nevesítenek a rosszul fizetők bankközi listáján. A pozitív adóslista pedig éppen a hiánya miatt borzolja a kedélyeket. Banki vezetők szerint ugyanis olcsóbb lenne a kölcsön, ha biztosan tudhatnák, az illető jól fizető adós. [...]
Kötelező jótállás a lakásépítésre
Hazánkban évtizedeken keresztül nem volt jótállási kötelezettség az új lakások építésére. Ha a kivitelező hibásan teljesített, a vitákat a Polgári Törvénykönyv szavatossági szabályai szerint kellett elrendezni, és csak 1988 elején lépett hatályba az 53/1987. (X. 24.) MT rendelet. Az alábbiakban gyakorló bíró foglalja össze a fontosabb tudnivalókat, azzal a megszorítással, hogy még elenyésző a jogerős ítéletek száma, amelyek a gyakorlat számára iránymutatásul szolgálhatnának. [...]
A tér karakteres elemei
Aki teheti, kandallót építtet otthonába. Egyrészt a látvány, az esztétikai érték miatt, másrészt praktikus okokból. A kandalló ugyanis monumentalitásán, kivételes szépségén túl kiváló fűtőberendezés is. [...]
– Termoszban – lakni jó
A nem megújuló energiahordozók fogyása, folyamatos drágulása miatt egyre magasabb lesz a fűtési számlánk. Pedig e kényszerűség alól van kibúvó: fokozott hőszigeteléssel minimálisra csökkenthetjük kiadásainkat, igaz, nem csekély beruházás árán. A korszerű falazóelemek, a szabványosnál jóval vastagabb hőszigetelő rétegek, a hármas üvegezésű ablakok beépítése ugyanis többletköltségekkel jár. Egy befektetés akkor mondható gazdaságosnak, ha viszonylag rövid időn (nyolc-tíz éven) belül megtérül. Lak [...]
Árérzékenység, igényesség
A hitelintézeteknek és ingatlanirodáknak az év első három hónapjára jelentősen csökkent forgalma áprilisra érte el az átlagot. Tapasztalatok szerint a vásárlók egyre magabiztosabban mozognak a piacon, árérzékenyebbek és igényesebbek. A jó elrendezés, az ideális szobaméretek, a minőségi kialakítás, a vonzó lakókörnyezet és mindezek mellett a reális árazás mind fontosabbá válik. [...]
Jogok és kötelezettségek
Gyakori az olyan ajándékozás, amikor az ajándékozó saját részére fenntartja a haszonélvezeti jogot. Előfordul az is, hogy a tulajdonos az ingatlanát úgy adja el, hogy a haszonélvezeti jogot fenntartja magának. [...]
Tetőtér-beépítési ébresztő
A társasház-tulajdonosoknak országszerte mind súlyosabb gondot jelent lakóépületük elavult vezetékrendszereinek, hő- és tetőszigetelésének felújítása. Ezt az évek óta "ketyegő bombát" néhány lakóközösségnek az elmúlt években sikerült példaértékűen hatástalanítani: a lakóépületek tetőtere, vagy az ott kialakított új lakások értékesítéséből befolyt pénzből nemcsak az épülettömb tetőzetét, de a ház részleges vagy teljes felújítását is évekre megoldották anélkül, hogy az a tulajdonosoknak anyagi t [...]