Author: admin
Alternatív energiahasznosítás: A napos oldalon
Ma még mindenkit meglepne, ha a szomszédja bejelentené, hogy ő bizony nem fizet villany- és gázszámlát, de a háza mégis teljes kényelmet nyújt. Nos, ez a kijelentés ma már nem elképzelhetetlen, de lássuk be, ritkán fordul elő. [...]
Bérleti szerződés: védelem a maffia ellen
A lakásmaffia elleni védekezés szellemes módját választotta egy budai polgár. Telkére, amit az év nagy részében árván hagyott, az alábbi táblát szerelte fel: Vigyázz! Nem eladó! Félelme a lakásmaffiától, nem alaptalan, mostanában sokakban motoszkál az aggodalom. [...]
Vizesblokk a papíron
általánosan elterjedt vélekedés, hogy saját célra épülő házhoz a költségeket feleslegesen növelő luxus részletes épületgépészeti tervet készíttetni, a gyakorlott szerelők nélküle is boldogulnak. az építési engedély megszerzéséhez elegendő a víz-, csatorna- és elektromos hálózat sematikus jelzése is, ma még egyedül a gázbekötés engedélyezéséhez szükséges műszaki terv. [...]
Formába öntött meleg
A belgiumi JAGA gyár filozófiája - a formába öntött meleg". A hatvanas évek elején alapított gyárban a saját fejlesztői gárda a kreativitás, funkcionalitás és a merész formatervezés jegyében tevékenykedik. A 350 embert foglalkoztató cég 2001-ben 50 millió eurót meghaladó forgalmat ért el. Európában a csekély víztartalmú, úgynevezett LOW-H2O fűtőelemek 75%-át állítja elő. A környezetvédelemben is az élen jár: a gyártás során semmiféle oldószert nem használ. [...]
Félkész ház adásvétele
Az ingatlanpiacon nemcsak kész, hanem befejezetlen házakat is kínálnak. Egyik oldalról tudatos marketingfogásról van szó, hiszen az építési vállalkozó szándékosan hagyja félbe a munkát, hogy választási lehetőséget adjon a vevőnek: a befejező munkálatokat maga végezze el, ha így kívánja. Nem ritka az olyan félkész ház sem, amely azért nem készült el, mert csődbe ment az építtető, nincs pénze a befejezésre. [...]
Az ügyfél is tanul. Zuhanó bérleti díjak
Drámai mértékben csökkentek a bérleti díjak a fővárosi ingatlanpiacon, már ami a bérlakásokat illeti. Tudunk olyan elegáns budai villáról, amelyet három évvel ezelőtt havi 750 ezer forintért adtak ki, ma pedig 250 ezret sem akar adni érte senki. A hasonló, nagyobb önálló ingatlanok bérleti díjának csökkenése hatással volt a társasházi lakások bérbeadására is. [...]
Tájvédelmi körzet luxuskivitel
udapest belvárosa, a főutak és nagy közlekedési csomóponttok környéke ma már olyannyira szennyezett, hogy aki teheti, inkább vállalja a közlekedéssel járó kellemetlenségeket, és a főváros agglomerációjába költözik. Ily módon különös értékkel bírnak azok a lakóövezetek, amelyek - akár kocsival, akár tömegközlekedéssel - könnyen elérhetők, és mégsem túlságosan forgalmasak. Ilyen területen - Budapest XII. kerületében - találhatók a Szépvölgyi 70 Ingatlanforgalmazó és Befektető Amerikai-Magyar Kft [...]
Számvetés az építőanyag-iparról
2001 I. félévében 8200 befejezett lakásra adtak ki használatbavételi engedélyt az építési hatóságok, és 21 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új építési engedélyek alapján. A felépített lakások száma 43 százalékkal, az új építési engedélyeké 18 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában volt. [...]
Nem éri meg szabálytalanul építkezni
Egy új otthon felépítése, bővítése alaposan megterheli a családi költségvetést. Ezért nemcsak a felhasznált anyagok, a tervező, kivitelező kiválasztása, hanem az építésügyi előírások megismerése, betartása is nagy odafigyelést kíván. A szabálytalanság esetén - történjen az - lazaságból?, vagy tájékozatlanságból - kiróható bírság ugyanis súlyos plusz milliókat húzhat ki az építkező zsebéből. [...]
Eltolható falak avagy a térélmény kulcsa
A lakások belső téralakítása együttélési szokásokat változtat meg a családokban. Frappáns példa erre a lakótelepi minikonyhák divatja a hetvenes években: a szűk helyre bezsúfolt asztalnál nem jutott mindenkinek hely, így lett vége a közös evéseknek. Még szerencse, hogy amennyit a téralakítás ronthat, annyit javíthat is. Az - amerikai konyha - divatja a kilencvenes években leBontotta a falat a konyha és a nappali között, megszüntetve a ház asszonyának kényszerű elszigeteltségét, így részese leh [...]