Tovább nő a árbuborék
A piac slágere az év első félévében változatlanul a kislakás. Szakemberek szerint azonban ez a trend a túlkínálatnak köszönhetően megfordulhat, a kislakások ára és vonzereje csökkenhet, és a garzonok eladhatatlanok lesznek. [...]
Megéri a pénzét
az építkezés A jogerős építési engedély birtokában megkezdődhet. Lebonyolításában segítségünkre lehet egy jó építésvezető vagy egy műszaki ellenőr. Erről szólunk az alábbiakban. [...]
Vegyünk vagy ne vegyünk
A lakáspiaci tapasztalatok azt mutatják, hogy eladók és vevők felfokozott várakozással tekintenek az EU-csatlakozás elé. Általános vélemény, hogy a belépés akár 50 százalékos drágulást is hozhat. Az ingatlantulajdonosok feltett szándéka, hogy kivárják az árhullámot. A reménybeli vásárlók elszántan igyekeznek minél gyorsabban ingatlanba fektetni megtakarított pénzüket. [...]
Jogok és kötelezettségek
Gyakori az olyan ajándékozás, amikor az ajándékozó saját részére fenntartja a haszonélvezeti jogot. Előfordul az is, hogy a tulajdonos az ingatlanát úgy adja el, hogy a haszonélvezeti jogot fenntartja magának. [...]
Alternatív energiahasznosítás: A napos oldalon
Ma még mindenkit meglepne, ha a szomszédja bejelentené, hogy ő bizony nem fizet villany- és gázszámlát, de a háza mégis teljes kényelmet nyújt. Nos, ez a kijelentés ma már nem elképzelhetetlen, de lássuk be, ritkán fordul elő. [...]
Bérleti szerződés: védelem a maffia ellen
A lakásmaffia elleni védekezés szellemes módját választotta egy budai polgár. Telkére, amit az év nagy részében árván hagyott, az alábbi táblát szerelte fel: Vigyázz! Nem eladó! Félelme a lakásmaffiától, nem alaptalan, mostanában sokakban motoszkál az aggodalom. [...]
Vizesblokk a papíron
általánosan elterjedt vélekedés, hogy saját célra épülő házhoz a költségeket feleslegesen növelő luxus részletes épületgépészeti tervet készíttetni, a gyakorlott szerelők nélküle is boldogulnak. az építési engedély megszerzéséhez elegendő a víz-, csatorna- és elektromos hálózat sematikus jelzése is, ma még egyedül a gázbekötés engedélyezéséhez szükséges műszaki terv. [...]
Formába öntött meleg
A belgiumi JAGA gyár filozófiája - a formába öntött meleg". A hatvanas évek elején alapított gyárban a saját fejlesztői gárda a kreativitás, funkcionalitás és a merész formatervezés jegyében tevékenykedik. A 350 embert foglalkoztató cég 2001-ben 50 millió eurót meghaladó forgalmat ért el. Európában a csekély víztartalmú, úgynevezett LOW-H2O fűtőelemek 75%-át állítja elő. A környezetvédelemben is az élen jár: a gyártás során semmiféle oldószert nem használ. [...]
Félkész ház adásvétele
Az ingatlanpiacon nemcsak kész, hanem befejezetlen házakat is kínálnak. Egyik oldalról tudatos marketingfogásról van szó, hiszen az építési vállalkozó szándékosan hagyja félbe a munkát, hogy választási lehetőséget adjon a vevőnek: a befejező munkálatokat maga végezze el, ha így kívánja. Nem ritka az olyan félkész ház sem, amely azért nem készült el, mert csődbe ment az építtető, nincs pénze a befejezésre. [...]
Az ügyfél is tanul. Zuhanó bérleti díjak
Drámai mértékben csökkentek a bérleti díjak a fővárosi ingatlanpiacon, már ami a bérlakásokat illeti. Tudunk olyan elegáns budai villáról, amelyet három évvel ezelőtt havi 750 ezer forintért adtak ki, ma pedig 250 ezret sem akar adni érte senki. A hasonló, nagyobb önálló ingatlanok bérleti díjának csökkenése hatással volt a társasházi lakások bérbeadására is. [...]