Category: Archívum
Pihe – puha ágyunk
Életünknek körülbelül egyharmadát ágyban töltjük. A csendes, megfelelő tájolású hálószoba, valamint a jól megválasztott bútor mellett az sem közömbös, hogy milyen az ágynemű, amelyben alszunk, milyenek a függönyök, a padlóborítók. [...]
Újjászülető Ferencváros
A XIX. század elején megszülető Ferencváros az 1850-es években kezdett polgáriasodni, sorra épültek a földszintes és emeletes házak, a korábbi kertgazdákat pedig mesteremberek váltották föl. A két világháború rombolásait követően a kerület képes volt a megújulásra, noha Középső-Ferencváros rehabilitációja csak 1992-ben indult meg. Hogy milyen eredménnyel, azt különféle hazai és nemzetközi díjak, elismerések igazolják (FIABCI). Erről a fellendülésről kérdeztük az illetékes városvezetőket: Geges [...]
Átmentett kisvárosi hangulat
Dombos-lankás, igazi anyaföld a göcseji vidék. Lágy formák, a zöld ezernyi árnyalata, rétek, szántók téglalapjai, őrt álló templomok, messzire ballagó utak visznek Zalaegerszegre. A zalai megyeszékhely a nyugat-magyarországi régió lendületesen fejlődő, több mint 61 ezer lakosú városa. Múltja és jelene egyaránt gazdag. Akit pár évtizeddel ezelőtt erre vitt útja, a szürke, hétköznapi, hivatalnok kisvárosba érkezett. Mára feloszlott a szürke köd, gombamód szaporodó házak, felújított épületek, fej [...]
II. kerület: végállomás…
A közgondolkodás szerint a Rózsadombon lakni sokkal többet jelent, mint hogy valaki Budapest II. kerületének polgára. Egyfajta státuszszimbólumot, a - felső réteghez - tartozást is jelzi. Kétségtelen, hogy a főváros harmadik legnagyobb kerületének része a Rózsadomb, ahol túlnyomórészt tehetős emberek laknak, de távolról sem csak ez reprezentálja ezt a 90 ezer lakosú, 36 négyzetkilométeren elterülő kerületet. Az önkormányzat minden tőle telhetőt megtesz, hogy a kevésbé frekventált területen élő [...]
Az elővásárlási jog
A közös tulajdon feletti rendelkezési jog nem korlátlan. A Polgári Törvénykönyv előírja ugyanis, hogy a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti, illetőleg előhaszonbérleti jog illeti meg a tulajdonostárs tulajdoni hányadára (Ptk. 145. § (2) bekezdése). [...]
Az építési vállalkozói szerződésről – ahogy a bíró látja
Az építkezésekkel kapcsolatos bírósági pereket vagy az építtető, azaz a megrendelő kezdeményezi, vagy a vállalkozó. A jogvitának számtalan oka lehet, s ilyenkor a bíróság a Polgári Törvénykönyv vállalkozási, illetve építési vállalkozási szerződéseinek szabályait vesz alapul (Ptk. XXXV. Fejezete). Ez rögzíti ugyanis a felek jogait és kötelezettségeit. Gyakorló bíró szerzőnk sorozata az alapvető tudnivalókat tartalmazza. A legfontosabb tanács: a szerződéseket mindig írásban kössük meg. [...]
Jó üzlet vagy rémálom –
Lakást kiadni kockázatos dolog manapság is. Az esetek többségében vadidegenre bízzuk legnagyobb értékünket. Mire kell felkészülnünk, hogyan kerülhetjük el, elkerülhetjük-e egyáltalán a buktatókat? [...]
Hogyan válasszunk tervezőt –
Kevesen gyűjtenek az életük során annyi tapasztalatot, próbálnak ki annyiféle életteret, hogy biztosan meg tudják ítélni, egy ház mitől szép, mitől jó, mitől használható és gazdaságos. Ezeknek a szempontoknak a megítéléséhez szakemberre, építészre van szükségünk [...]
A régi ház titkai
régi házat megvásárlása előtt mindig célszerű szakemberrel megvizsgáltatni, szemrevételeztetni. Természetesen ez nem jelenthet mélyreható diagnosztikai vizsgálatot, hiszen az eladó nyilván nem venné szívesen, ha valamennyi érdeklődő az épület teherhordó szerkezeteit megvésné, a födémrétegeket megbontaná, az eltakart szerkezeteket pedig feltárná. Így az utolsó érdeklődőnek már nem sok maradna az épületből? [...]
Félkész ház adásvétele
Az ingatlanpiacon nemcsak kész, hanem befejezetlen házakat is kínálnak. Egyik oldalról tudatos marketingfogásról van szó, hiszen az építési vállalkozó szándékosan hagyja félbe a munkát, hogy választási lehetőséget adjon a vevőnek: a befejező munkálatokat maga végezze el, ha így kívánja. Nem ritka az olyan félkész ház sem, amely azért nem készült el, mert csődbe ment az építtető, nincs pénze a befejezésre. [...]