Author: admin
Köröndi ütemek négy negyedben
Köztudott, hogy a világörökség része, és nincs élő ember, aki megkérdőjelezné értékét. Mégsem született a négy palotát egységes egészként kezelő rekonstrukciós döntés. Ingatlanpiaci kilátásoktól függ tehát a Kodály körönd sorsa. [...]
Mozaik Újpestről
Hogy volt-e újpesti kötődése annak a fejlesztőnek, aki majd' egy évtizeddel ezelőtt a Váci út és az Árpád út találkozásánál lévő patinás indóházat eredeti építészeti dokumentumok alapján felújíttatta, nem tudni. Hogy ingatlanos sikertörténet nem lett az értékmentésből, az viszont sajnos tény. A lóvasút végállomásának épülete akkor még túlságosan messze volt egy ingatlanpiaci durranáshoz. Az a hely csak az egyik, amelyik azóta kiváló befektetési tereppé vált Újpesten. [...]
Októberi gondolatok az építészetről
Édesanyám építésztechnikusként dolgozott abban az irodában, ahol több mint húsz éve én is elkezdtem a házak tervezését. Boldogan gondolok vissza arra az időre, amikor közösen álmodta meg egy-egy műterem a nagyberuházásokat, és a tervezési határidő lejárta előtt sokszor éjszakába nyúlt a szalmiákszagú fénymásolatok rendezgetése. [...]
Panelbomba – újratöltve
A hetvenes-nyolcvanas években a politika panelekben gondolkodott. Mivel akkoriban még volt lakáspolitika is, így jöttek létre a lakótelepek. A sablonos észjárástól azóta sem tudtunk tökéletesen megszabadulni, az egyenszürke kocka- és toronyházaktól még kevésbé. De vajon kell-e utóbbitól is - Semmiképp, amíg nem épülnek a János-arcú évtizedekben megszokott mértékben - és korszerűbb technológiával - lakások. Addig is, ha már házgyári szmogkarcolóban lakunk, vagy ha most kényszerülünk ilyenbe költö [...]
Újítsuk fel a fürdőszobát!
Hogy miért - Mert már nem praktikus. Mert már nem érezzük benne jól magunkat. Mert csúnya és elöregedett. Meg amúgy is benne vagyunk egy komplett lakásfelújításban. És biztosan létezik még egy csomó indok, de ha már belevágunk, ügyeljünk a részletekre! [...]
Épületek szellőztetése
Az épületek megfelelő szellőzése igen fontos egészségünk és biztonságunk érdekében, mégsem fordítunk rá kellő figyelmet. A szellőzés legfontosabb célja oxigén biztosítása számunkra, és a nyílt égésterű tüzelőberendezések, gáztűzhelyek számára. Ezen túlmenően pedig a keletkezett CO², a vízpára és a vegyi anyagok, szagok eltávolítása. [...]
Vízszigetelések – előnyök és hátrányok
A lakások klímájának kialakulásában, az egészségmegőrzésben, az épületek és szerkezeti elemeik tartósságában, a fűtési költségek csökkentésében az építmények nedvességtartalma döntő szerepet játszik. Álljon itt egyetlen szemléltető példa: a tégla hőszigetelő képessége a porozitáson alapul. Ha azonban a pórusok megtelnek vízzel, a téglafal szinte teljes mértékben elveszíti hőszigetelő képességét. Már 4 százalék nedvességtartalom felére csökkenti azt. [...]
Támfal, ha kell
Elsősorban a terepadottságok, de a tervezett épület, építmény jellege miatt is igen gyakran szükségessé válik a támfal megépítése. Ezek a szerkezetek döntően földet, feltöltést megtámasztó feladattal rendelkeznek - mint nevük is mutatja -, de ne feledkezzünk meg esztétikai szerepükről sem. [...]
Szeptembertől másképp építkezünk
Az építkezők és építők nagy várakozással néznek elébe, hogyan alakítja életüket, munkájukat a beharangozott, építési követelmények változását tartalmazó jogszabály. 2008. szeptember 12-től lép életbe ugyanis a 182/2008. (VII.14.) Korm. rendelet, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet, közismertebb nevén az OTÉK módosítása. A szabályozás több pontjában történt változás, így nem túlzás azt mondani, hogy újra meg kell tanulnunk építkezn [...]
Minőség nagyobb alapterülettel
Érdekes tendencia figyelhető meg a lakáspiacon: viszonylag pangó kereslet mellett minőségi változást tapasztalnak az ingatlanos cégek: megnövekedett az újonnan épült otthonok átlagos alapterülete. Ami annál inkább figyelemre méltó, mivel jó ideje nemigen lehet a potenciális vevők számának emelkedésével számolni, a legoptimistábbak is csupán jövőre várnak fellendülést a piacon. [...]