Category: Archívum
Újjászülető Ferencváros
A XIX. század elején megszülető Ferencváros az 1850-es években kezdett polgáriasodni, sorra épültek a földszintes és emeletes házak, a korábbi kertgazdákat pedig mesteremberek váltották föl. A két világháború rombolásait követően a kerület képes volt a megújulásra, noha Középső-Ferencváros rehabilitációja csak 1992-ben indult meg. Hogy milyen eredménnyel, azt különféle hazai és nemzetközi díjak, elismerések igazolják (FIABCI). Erről a fellendülésről kérdeztük az illetékes városvezetőket: Geges [...]
Átmentett kisvárosi hangulat
Dombos-lankás, igazi anyaföld a göcseji vidék. Lágy formák, a zöld ezernyi árnyalata, rétek, szántók téglalapjai, őrt álló templomok, messzire ballagó utak visznek Zalaegerszegre. A zalai megyeszékhely a nyugat-magyarországi régió lendületesen fejlődő, több mint 61 ezer lakosú városa. Múltja és jelene egyaránt gazdag. Akit pár évtizeddel ezelőtt erre vitt útja, a szürke, hétköznapi, hivatalnok kisvárosba érkezett. Mára feloszlott a szürke köd, gombamód szaporodó házak, felújított épületek, fej [...]
II. kerület: végállomás…
A közgondolkodás szerint a Rózsadombon lakni sokkal többet jelent, mint hogy valaki Budapest II. kerületének polgára. Egyfajta státuszszimbólumot, a - felső réteghez - tartozást is jelzi. Kétségtelen, hogy a főváros harmadik legnagyobb kerületének része a Rózsadomb, ahol túlnyomórészt tehetős emberek laknak, de távolról sem csak ez reprezentálja ezt a 90 ezer lakosú, 36 négyzetkilométeren elterülő kerületet. Az önkormányzat minden tőle telhetőt megtesz, hogy a kevésbé frekventált területen élő [...]
Az elővásárlási jog
A közös tulajdon feletti rendelkezési jog nem korlátlan. A Polgári Törvénykönyv előírja ugyanis, hogy a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti, illetőleg előhaszonbérleti jog illeti meg a tulajdonostárs tulajdoni hányadára (Ptk. 145. § (2) bekezdése). [...]
Az építési vállalkozói szerződésről – ahogy a bíró látja
Az építkezésekkel kapcsolatos bírósági pereket vagy az építtető, azaz a megrendelő kezdeményezi, vagy a vállalkozó. A jogvitának számtalan oka lehet, s ilyenkor a bíróság a Polgári Törvénykönyv vállalkozási, illetve építési vállalkozási szerződéseinek szabályait vesz alapul (Ptk. XXXV. Fejezete). Ez rögzíti ugyanis a felek jogait és kötelezettségeit. Gyakorló bíró szerzőnk sorozata az alapvető tudnivalókat tartalmazza. A legfontosabb tanács: a szerződéseket mindig írásban kössük meg. [...]
Fürdőszoba – hol és mekkora legyen –
Néhány évvel ezelőtt a válasz egyszerűnek tűnt arra a kérdésre, hogy a lakásban hol legyen a fürdőszoba, mint ahogyan arra is, mi legyen benne. A változó életforma, a sokszínűség, a korábban sosem látott berendezések azonban mára újabb és újabb megoldásokat teremtenek. [...]
Fészekrakó program
Két-háromszázezer ember otthonteremtését könnyítheti meg a Fészekrakó program, amelynek keretében február 1-jétől bővült a lakástámogatási rendszer. Két százalék garanciadíjért cserébe állami garancia kérhető a hitelekhez, s a szocpolként emlegetett lakásépítési kedvezmény igénybevételével akár önrész nélkül is vásárolható lakás. Emelkedett továbbá a gyermekek után járó támogatás összege, s a használt lakás vevőinek kínált félszocpolt is kiterjesztették. [...]
Végy papírt és ceruzát!
Mire érdemes odafigyelni, mielőtt belefogunk jövendőbeli otthonunk keresésébe - Következzen itt néhány jó tanács, amely - bízunk benne - átsegít az esetleges buktatókon, és élvezetessé teszi az elkövetkező évek színterének felkutatására fordított időt. [...]
Az ügyfél is tanul. Zuhanó bérleti díjak
Drámai mértékben csökkentek a bérleti díjak a fővárosi ingatlanpiacon, már ami a bérlakásokat illeti. Tudunk olyan elegáns budai villáról, amelyet három évvel ezelőtt havi 750 ezer forintért adtak ki, ma pedig 250 ezret sem akar adni érte senki. A hasonló, nagyobb önálló ingatlanok bérleti díjának csökkenése hatással volt a társasházi lakások bérbeadására is. [...]
A telekalakítás új szabályai
Aki házingatlant vásárol, gyakran találkozik ismeretlen fogalmakkal, mint nyeles telek, úszótelek, tömbtelek. Ugyanúgy fontos tudni azt is, hogy milyen eljárás során lehet kérni például a telekegyesítést, telekfelosztást, telekhatár-rendezést. Az építési szezon kezdetekor a témát azért sem haszontalan dolog górcső alá venni, mert a telekalakításról a tavalyi év novembere óta új jogszabály rendelkezik. Főbb szabályait az alábbiakban ismertetjük. [...]