Category: Archívum
A napi változások városa
A történelem elmúlt két évezrede során sokszor töltött be határainkat is túllépő központi szerepet Pécs. Voltak hullámhegyek és -völgyek, de az a hír járja: a sikertörténet tovább íródik. Büszkén is vallják tüke pécsinek magukat azok, akiknek családja három nemzedék óta él itt, és legalább egy tőke szőlővel rendelkezett, rendelkezik. [...]
A tradíciónk a jövőnk
Sopron ízelítő a szerelem időtlenségéből és egy kicsit az időtlenség szerelméből is, a szerelmesek, az elvarázsolt utazók szigete. Soproninak lenni, ott élni, otthon lenni benne azonban nem csak büszke kiváltság, de alkalmazkodás is. Alkalmazkodás a megőrzött múlt és a megőrző táj alkotta szép határokhoz. Kérdéseinkre Sopron polgármestere, Gimesi Szabolcs, a vagyongazdálkodási iroda vezetője Kőhalmi László, és Kuslits Tibor főépítész válaszolt egy kerekasztal-beszélgetés során. [...]
Az Oscar-díjas kerület
Érdekes változáson ment át az elmúlt két-három évtizedben Budapest IX. kerülete. A - 70-es, - 80-as évekig a Ferencvárosról először mindenkinek az - aranylábú gyerekek - (Albert, Varga, vagy éppen Nyilasi) jutottak eszébe, míg a meglehetősen elhanyagolt, lepusztult városrésszel nem igazán büszkélkedhettek még a leglelkesebb lokálpatrióták sem. Aztán a foci szép lassan hanyatlásnak indult, eljutva a csendes agónia állapotába, míg a kerület hónapról hónapra szépült, fejlődött, gazdagodott, olyan [...]
Közös tulajdon megszüntetése
Előfordulhat, hogy akár egy telek, akár egy házas ingatlan több személy közös tulajdonát képezi. Ha bármelyikük a fennálló tulajdonközösséget meg kívánja szüntetni, több lehetősége van, hogy ezt megtegye. Vizsgáljuk meg részletesen, hogy a közös tulajdon megszüntetésének milyen formái és feltételei vannak. [...]
Hogyan olcsóbb az ingatlan átruházása –
Bizonyára sokan gondolkoztunk már azon, hogy lakásunkat gyermekünkre kellene átíratni. Az is biztos, hogy szándékunktól azért álltunk el, mert - a papírügyek intézésének bonyolultságán túl - nem voltunk tisztában ennek anyagi vonzatával, az átruházással kapcsolatban fizetendő illeték mértékével, a vonatkozó illetékszabályokkal. Az illetékkódex, az adózás rendjéről szóló és a polgári jog szabályai alapján megpróbálunk néhány ötletet adni arra, hogy az ügyletet hogyan lehet olcsóban véghezvinni. [...]
Fürdőszoba – hol és mekkora legyen –
Néhány évvel ezelőtt a válasz egyszerűnek tűnt arra a kérdésre, hogy a lakásban hol legyen a fürdőszoba, mint ahogyan arra is, mi legyen benne. A változó életforma, a sokszínűség, a korábban sosem látott berendezések azonban mára újabb és újabb megoldásokat teremtenek. [...]
Fészekrakó program
Két-háromszázezer ember otthonteremtését könnyítheti meg a Fészekrakó program, amelynek keretében február 1-jétől bővült a lakástámogatási rendszer. Két százalék garanciadíjért cserébe állami garancia kérhető a hitelekhez, s a szocpolként emlegetett lakásépítési kedvezmény igénybevételével akár önrész nélkül is vásárolható lakás. Emelkedett továbbá a gyermekek után járó támogatás összege, s a használt lakás vevőinek kínált félszocpolt is kiterjesztették. [...]
Végy papírt és ceruzát!
Mire érdemes odafigyelni, mielőtt belefogunk jövendőbeli otthonunk keresésébe - Következzen itt néhány jó tanács, amely - bízunk benne - átsegít az esetleges buktatókon, és élvezetessé teszi az elkövetkező évek színterének felkutatására fordított időt. [...]
Az ügyfél is tanul. Zuhanó bérleti díjak
Drámai mértékben csökkentek a bérleti díjak a fővárosi ingatlanpiacon, már ami a bérlakásokat illeti. Tudunk olyan elegáns budai villáról, amelyet három évvel ezelőtt havi 750 ezer forintért adtak ki, ma pedig 250 ezret sem akar adni érte senki. A hasonló, nagyobb önálló ingatlanok bérleti díjának csökkenése hatással volt a társasházi lakások bérbeadására is. [...]
A telekalakítás új szabályai
Aki házingatlant vásárol, gyakran találkozik ismeretlen fogalmakkal, mint nyeles telek, úszótelek, tömbtelek. Ugyanúgy fontos tudni azt is, hogy milyen eljárás során lehet kérni például a telekegyesítést, telekfelosztást, telekhatár-rendezést. Az építési szezon kezdetekor a témát azért sem haszontalan dolog górcső alá venni, mert a telekalakításról a tavalyi év novembere óta új jogszabály rendelkezik. Főbb szabályait az alábbiakban ismertetjük. [...]