Szabad felhasználású hitel lakásfelújításra?

Szabad felhasználású hitel lakásfelújításra?

FaceBook  Twitter  rjon neknk!

Akár új házat vásárolunk, akár a meglévőt szeretnénk helyrepofozni, mindenképpen meghatározó esemény életünkben. Nagyon sok munkával jár, rengeteg egyeztetésre és tervezésre van szükség ahhoz, hogy minden gördülékenyen menjen, és persze minden tartalékunkra szükség lesz a pénzügyek terén is. Ilyenkor felmerülhet az a kérdés is, ha megéri-e kölcsönt felvenni a célunk megvalósítására?

szabadfelhasznalasuhitelekseo 720


A leggyorsabb mód a pénzszerzéshez
Miután egy új házba költözünk, az lesz a célunk, hogy minél hamarabb megvásároljunk minden szükséges berendezést. Egy szabad felhasználású hitel nagyon jó megoldásnak tűnhet. Az igénylés és a folyósítás pár nap alatt történik, a pénzt pedig általában egy összegben kapjuk meg.

Nem szükséges fedezet
A személyi kölcsön felvételéhez nem szükséges fedezetet bevonni, emiatt az is igényelheti, aki nem szeretné az új lakását jelzálogként bevonni. Az adós törlesztőképessége a jövedelme alapján dől el, ezért nem vehetünk fel bármekkora hitelösszeget. A jó hír az, hogy egészen kicsi hitelösszeg is igényelhető, ezért a személyi kölcsön azok számára megfelelő választás lehet, akik szűkebb költségvetéssel dolgoznak.

Nincs meghatározva, hogy mire költjük
A személyi kölcsön legnagyobb előnye, hogy szabad felhasználású. A banknak nem kell beszámolni, hogy mire használjuk a pénzt, ezért a lakáshitellel ellentétben bármit megvalósíthatunk belőle (lakáshitelnél csak előre meghatározott célokra költhető el a pénz). A személyi kölcsön alkalmas arra, hogy úgy alakítsuk álmaink lakását, ahogyan azt elképzeltük.

Más alternatívák
Hitelkártya. A szabad felhasználású kölcsön jó megoldás lehet akkor, ha sürgősen szükségünk van bizonyos dolgok beszerzésére, de van ennél előnyösebb választás is. Ha biztosak vagyunk abban, hogy rövid időn belül vissza tudjuk fizetni a pénzt, érdemesebb lehet hitelkártyát választani. Egyes bankoknál kapható olyan nagy összegű hitelkártya, amely kamatmentesen működik akkor, ha az elköltött pénzt 1 hónapon belül visszafizetjük. Ezzel megoldható, hogy a lakásberendezést teljesen kamatmentesen finanszírozzuk. Ha bizonytalan, hogy egy hónap alatt vissza tudjuk fizetni a pénzt, inkább ajánlott a személyi kölcsönnél maradni. A hitelkártyák ugyanis akár 35-40%-os THM-mel is rendelkezhetnek, ami jóval több, mint a hitelek esetében, nagyon sok pénzt fizethetünk tehát pluszba.

Lakáshitel. A lakáshitel is alkalmas megoldás lehet, de csak akkor lehetőség, ha megfelelünk a hitel felhasználási feltételeinek. A lakáshitel nem szabad felhasználású, csak előre kitűzött célokra használható fel. Ha nem okoz gondot a jelzálog, akkor ez a hitel előnyösebb, hiszen kisebb a kamata, mint a személyi kölcsön esetén.

A hitelt megfelelően kell kiválasztani
Egy hitelfelvétel rengeteg előkészülettel jár. Legelőször azt kell eldönteni, hogy pontosan mennyi pénzre lenne szükségünk. Akár a költségeknél valamivel nagyobb hitelösszeget is lehet igényelni, hiszen váratlan, plusz kiadások mindig akadhatnak, főleg, ha lakásfelújításáról van szó. Ha nem elegendő az összeg a teljes berendezéshez, hosszú időre is elhúzódhatnak a munkálatok. A hitel törlesztése mellett nehezebb megvásárolni a hiányzó berendezéseket, és újabb, kisebb összegű hitel felvétele nem éri meg a magas kamat miatt.

A hitel törlesztése befolyásolja a havi költségvetésünket, ezért csak akkora törlesztést vállaljunk, ami még nem teremt kellemetlen helyzetet számunkra. A hitel felvétele előtt ezért készítsünk egy tervezetet a havi költségvetésünkre, így azonnal látjuk, mekkora részletet engedhetünk meg magunknak.

Ha nem sürgősek a munkálatok, sokkal jobb ötlet mindezeket megtakarításból finanszírozni. Egy szabad felhasználású hitel kamata ugyanis elérheti akár a hitelösszeg 50 százalékát is, ami olyan extra költség, amit megtakarítással könnyen előteremthetünk. Nem beszélve arról, hogy jövőbeni pénzügyi helyzetünk alakulása teljes bizonyossággal soha nem biztos, így egy ilyen hitel felvétele könnyen akár adósságba is vezethet.

 

Cikkek
& ÉrdekessÉgek

Magyar Zene Háza – Európa legjobb középülete

Európa legjobb középületének díját kapta a Liget Budapest Projekt részeként megvalósuló Magyar Zene Háza a világ egyik legrangosabb ingatlanszakmai nemzetközi versenyén, az International Property Awards-on, s ezzel a beruházás a világ legjobbjának járó díj esélyesei közé is bekerült. Európa legjobb középületének díját kapta a Liget Budapest Projekt részeként megvalósuló Magyar Zene Háza a világ egyik legrangosabb ingatlanszakmai nemzetközi versenyén, az International Property Awards-on, s ezzel a beruházás a világ legjobbjának járó díj esélyesei közé is bekerült. A 26 éves International Property Awards nemzetközi verseny neves szakmai díját nyolcvan nemzetközi szakemberből álló zsűri ítélte oda tíz különböző kategóriában a Londonban megrendezett ceremónián. A testület minden esetben vizsgálja a projekttervezést, a minőséget, az innovációt, az egyediséget és a fenntarthatóság iránti elkötelezettséget. A Magyar Zene Háza épülete a nemzeti szinten befutó győztes projektek között bizonyult Európa legjobb középületének. A kontinens legkiválóbbjaként pedig a világ 10 régiójának kategóriagyőzteseivel együtt jelölték a “World’s Best” díjra is, amelyről december 2-án dönt a zsűri. A Liget Budapest Projekt újabb nemzetközileg is egyedülálló fejlesztése került a világ legjobbjai közé. „Az új zenei ismeretterjesztő központ, amely egyben Budapest egyik ikonikus épülete is lesz, 2021 végén nyitja meg kapuit a látogatók előtt. A világhírű japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett különleges épület, amely az egykori Hungexpo irodaházak helyén jön létre. Az épület háromnegyed éven belül szerkezetkész lesz” – hangsúlyozta Sághi Attila, a Liget Budapest Projekt megvalósításáért felelős Városliget Zrt. műszaki vezérigazgató-helyettese. A Magyar Zene Háza a gazdag magyar zenei hagyományt viszi közelebb minden hazai és külföldi látogatójához a 21. századi technikán alapuló interaktív kiállításokkal, zenepedagógiai műhelyekkel, zenei és a zenéhez kötődő eseményekkel és az egykori zenepavilonok hangulatát idéző szabadtéri koncertekkel. Az épület a Városligeti-tó mellett, a Vajdahunyad vára és a Műjégpálya épülete közelében kap helyet, a hajdan volt, évekig használaton kívüli lerobbant Hungexpo irodaházak helyén. Az eddig a látogatók elől elzárt, 10.000 négyzetméter nagyságú területen épül fel a mintegy 3.000 négyzetméter alapterületű új intézmény, így többezer négyzetméternyi, megújított zöldfelületet kapnak vissza a parkhasználók. A világhírű építész környezetbarát épülete kifejezetten törekszik arra, hogy a külső és belső tér között teremtett folytonossággal, harmonikus átmenetet alakítson ki a természetes és a mesterséges környezet között, és hogy egyben maximálisan szolgálja a ház egyedi funkciójából fakadó igényeket. Sou Fujimoto, a Magyar Zene Háza tervezője hangsúlyozta: „A Liget Budapest Projekt kivételes fejlesztés, és példaként szolgálhat a jövő városfejlesztői számára, hiszen a zöld és az épített környezet kivételes összhangját valósítja meg.” Mint mondta, nagyon izgalmas feladat volt megtervezni az épületet, mivel itt nem csak egy épületet hozunk létre, hanem aktiváljuk a park élményt is a házban. Stuart Shield, az International Property Awards elnöke kiemelte: „A Liget Budapest Projekt Európa legjelentősebb kulturális beruházása, amelynek során a nemzetközi mezőnyben is egyedülálló, világszínvonalú fejlesztést valósul meg. Nagy örömünkre szolgál, hogy a Néprajzi Múzeum tavalyi sikere után a projekt az idén ismét eredményesen szerepel az International Property Awards széleskörű nemzetközi megmérettetésen.” A rangos elismerés nem az első nemzetközi siker, amely a Városliget megújítása kapcsán született. A nemzetközi figyelem tavaly is Európa legnagyobb kulturális beruházására irányult, mert az új Néprajzi Múzeum nemcsak Európa legjobbja, hanem a világ legjobb középülete lett az International Property Awards-on, sőt a World’s Best Architecture különdíjat is elnyerte. 2017-ben Cannes-ban, a MIPIM ingatlanszakmai kiállításon és vásáron a Liget Budapest Projekt a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató Best Futura Mega Project kategóriában Európa legjobb városfejlesztési nagyprojektjeként bizonyult a legjobbnak. A Liget Budapest Projekt tervezése során az első pillanattól kezdve az volt a cél, hogy egy nemzetközileg is egyedülálló, világszínvonalú fejlesztést valósuljon meg, egy vonzóbb városi parkot vehessenek majd birtokba az idelátogatók, amellyel Budapest jelentősen megerősíti pozícióit az európai kulturális térképen. Nemzeti közgyűjteményeink számára a Liget Budapest Projekt száz év óta nem látott intézményfejlesztési lehetőséget biztosít. www.ligetbudapest.hu  

Megújul a Lánchíd és környéke

A tervek szerint novemberben kezdődhetnek meg a Lánchíd, a Széchenyi István tér alatti villamos-közúti aluljáró, valamint a budai váralagút felújítási munkálatai, amelyet várhatóan 23 milliárd 366 millió forintból valósítanak meg. A tervek szerint novemberben kezdődhetnek meg a Lánchíd, a Széchenyi István tér alatti villamos-közúti aluljáró, valamint a budai váralagút felújítási munkálatai, amelyet várhatóan 23 milliárd 366 millió forintból valósítanak meg. Az elfogadott javaslat szerint a Lánchidat 12 milliárd 146 millió forintból, a Széchenyi István tér alatti aluljárót 5 milliárd 220 millióból, a budai váralagutat 6 milliárd forintból újítják fel. A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem Hidak és Szerkezetek Tanszékének vizsgálata szerint a járda szélesítése a láncok jelentős statikai megerősítését és ezzel együtt jelentős többletköltséget indukált volna, ezért a járdák felújítása a jelenlegivel azonos módon, 2,2 méter szélességben valósul meg, az e célra megállapított egymilliárd forint többletköltséget pedig a kormány visszaadta a hídhoz kapcsolódó, környező közterületek rekonstrukciójára és fejlesztésére a Duna mindkét partján. Ennek keretében a Pest – Buda vonalban tervezett gyalogosfolyosót is kialakítják. A Lánchídon a felújítást követően nem lehet kerékpárral közlekedni, de a felújított Alagútban mindkét irányban külön biciklisáv készül, így a hangzavar nem akadályozza egymás közlekedését. A jellegzetes mozaikburkolatot visszabontják, az alapot megerősítik és új mozaikot építenek, a szellőzést ventilátorok segítik. Mivel a Lánchíd és az Alagút is UNESCO Világörökség oltalma alatt áll, a látványon nem változtathatnak: visszaépítik a világháború utáni helyreállításkor elhagyott láncdobokat, eredeti helyére kerül Sina báró és gróf Széchenyi István címerpajzsa is. A közvilágítást ledesre cserélik, az eredetileg háromágú kandelábereket újragyártják, hogy a világháború előtti pompájukban ragyogjanak. A teljes, több elemből álló rekonstrukciót 2022. május 31-ig be kívánják befejezni.  

Nemzeti Hauszmann Program

Az elmúlt több mint hatvan évben a budai Vár kiszakadt a város szövetéből, egyfajta díszletté vált. A Várkapitányság Zrt. irányításával zajló Nemzeti Hauszmann Program célja, hogy a budai Vár több legyen, mint turisztikai látványosság, ezért „a világ legszebb fővárosának legszebb városrészét” visszaadják a magyar embereknek. Az elmúlt több mint hatvan évben a budai Vár kiszakadt a város szövetéből, egyfajta díszletté vált. A Várkapitányság Zrt. irányításával zajló Nemzeti Hauszmann Program célja, hogy a budai Vár több legyen, mint turisztikai látványosság, ezért „a világ legszebb fővárosának legszebb városrészét” visszaadják a magyar embereknek. Ennek érdekében először rendbe teszik a várbeli utakat, sétányokat, várfalakat, parkokat és kerteket. Az Orbán-kormány több határozatában határozta meg Nemzeti Hauszmann Terv név alatt a budai Várnegyed megújításáért indított tízéves, átfogó rekonstrukciós programot. A Nemzeti Hauszmann Terv keretében újjáépült a budai várpalota több része is: a Lovarda, a Csikós udvar, a Főőrségi épület, a Stöckl-lépcső és a Szent István-termet is restaurálják. A következő hároméves fejlesztési ciklusban megindul a Várnegyed 1945 után lerombolt épületeinek újratervezése és a Budavári Palota teljes építészeti "átvilágítása". Megvalósul a Palota út és a Csikós-, Hunyadi udvar közötti terület akadálymentesítése, továbbá északi irányban egy új, több száz férőhelyes mélygarázs is épül. A Szent István-terem 2021. augusztus 20-án nyílik meg a közönség előtt, a Főőrségi épületet és a korábban teljesen lerombolt Lovardát idén nyáron át is adják. A vár látogatói a Hunyadi-udvarról is megközelíthető főőrségi épület szolgáltatásait élvezhetik először, hiszen a Lovarda körül egy ideig még zajlanak az akadálymentesítési munkák. A Dísz tér déli fele a kormány döntése értelmében újra régi fényében tündökölhet, a tér helyreállítása után pedig a Szent György tér krisztinavárosi oldalán lévő rommező is eltűnhet, az egykori királyi külügyminiszté¬rium épülete pedig korhű külsővel, de modern belsővel, irodaházként születik újjá. {igallery id=4799|cid=1043|pid=1|type=category|children=0|showmenu=0|tags=|limit=0}