Takarékos csillogás

Kényelmes alapterület, saját zöld zóna nagy terasszal, garázs – ilyen és hasonló kívánalmakkal fogott lakáskeresésbe a tulajdonos, András. Kívánságlistáján a környezettudatosság is szerepelt, de hogyan lehet ennek egy belvárosi társasház legtetején eleget tenni?

A sikerhez elengedhetetlen volt a hosszas keresőmunka, amelyben András csak a pesti oldalra koncentrált, és következetesen szem előtt tartott minden elvárást. Valamint szükségeltetett egy újító szellemű beruházás is, amelynek keretében a VIII. kerületben fogtak igényes társasházépítésbe. András a kezdetektől nyomon követte a ház alakulását, később pedig az is kiderült, hogy a legfelső emeleti lakás épp megfelelő volna számára, ráadásul az alapterület növelése érdekében egy további helyiséget a szomszéd lakásból ide csatolhatnak.

Még szorosabbra fűződött a kapcsolat építész és tulajdonos között akkor, amikor a belső terek kialakítására került sor. Teleki István építész ugyanis örömmel segédkezett ebben is, látványtervekkel szemléltetve az egyedi bútorok kialakításának lehetőségét, a színválasztást, sőt, a faldekorációkat is. Az étkezőasztalon és az ülőalkalmatosságokon kívül minden bútor egyedi elképzelés alapján született. Szintén egyediek a tölgyfa ajtók, amelyek színes üvegbetétei szép fényjátékot adnak. András a készen vásárolt daraboknál sem kötött kompromisszumot. Így volt ez a nappali bőrfoteljeivel is, amelyek dönthető üléseikkel azóta a kedvencei.
Lényeges volt a választás során a terasz, amely szinte bármelyik helyiségből megközelíthető. Csodás panoráma nyílik innen a városra, és kellően intim a pihenéshez. A füves terület alatt automata öntözőrendszert, a cserépbe került növényeknek csepegtető rendszert alakított ak ki, jakuzzi elhelyezésére is lehetőség van.

A lakás nem csak szép, de energiatakarékos és „okos” is. Déli tájolása és a hatalmas üvegfelületek révén megfelelően benapozott , automatikusan vezérelhető. Elsődleges fűtését a pelletkandalló adja, de a házközponti rendszerre is tud csatlakozni. A háromrétegű ablakoknak és a mennyezetszigetelésnek, valamint a hőtükörfóliának köszönhetően éves fűtési költsége mindössze 90-100 ezer forint volt.

András története minden szempontból sikeres: kellemes életteret tudhat a magáénak, és gazdaságosan fenntarthatót.

	A belsőépítészeti tervezés komplex gondolkodást igényel: egyszerre kell építész, lakberendező, kivitelező és energetikus szemlélettel dolgozni. Üvegezés. Egy társasházi lakás esetében nyilvánvalóan nem tudtunk passzívház-szintű energiahatékonyságot elérni, ugyanakkor a penthouse lakás számos adottságát kihasználhattuk. A nappali-étkező-konyha-dolgozó központi életteret úgy komponáltuk meg, hogy a 3-rétegű k=0,6 W/m2K üvegezésűre cserélt nyílászárókon keresztül a nap minden szakában kihasználhassuk a szoláris hőnyereséget. Szigetelés. A belmagasság ugyan csökkent az elektromos kábelek elhelyezése miatt, viszont lehetőség nyílt plusz 5 centiméter szálas hőszigetelés, és Solflex „Tél” hőtükör- és párazáró fólia elhelyezésére is, ami jelentősen csökkenti a mennyezet felőli hőveszteséget. Világítás. Az álmennyezet erős tagolásával a belmagasság a valósnál nagyobbnak látszik, valamint az álmennyezetbe süllyesztett, és a kizárólagosan használt, alacsony fogyasztású LED szalagok és világítástechnika a modern megjelenés mellett jelentős elektromosáram-megtakarítást is eredményez (szumma < 1000 W!). Pelletfűtés. Fűtés oldalon a háztól való függetlenség, az energiahatékonyság és a kandalló melegének semmivel nem pótolható élményét egy, a ház központi fűtésétől függetlenül működő teljesen automatizált vízteres Palazzetti pellet kandalló és a hozzá tartozó 300 literes puffertároló és saját tervezésű vezérlés biztosítja. A kandalló is a radiátorokat használja hőleadónak, úgy mint házközponti fűtés. Tisztán pellet fűtéssel a 100 négyzetméternél nagyobb alapterületű, szomszédok hiányában maradék hőre nem támaszkodó lakás fűtési költsége jelen árszint mellett nem érte el az évi 100 ezer forintot!
		Teleki István építész

A nappali-konyha-étkező szerves egységet alkotva a lakás szíve. A nappali fő látványeleme a közel másfél méter átmérőjű, egyedi kristálycsillár, a másik az aszimmetrikus mintázatú falburkolat. Utóbbi a konyha-étkező padlóburkolatából, valamint annak egy sötétebb változatából készült, fuga nélkül illesztve. A konyhasziget a baráti összejövetelek legkedveltebb helyszínévé nőtte ki magát.

„Az ott honom minden évszakban tartogat valami jót, és ez nagyszerű”

A konyha mozdíthatatlan oszlopa a szigettel, valamint az étkező felé kialakított gipszkarton falszakasszal a lakás előnyére vált, hiszen a konyhát így némiképp sikerült szeparálni az étkezőtől. Faldekorációként matrica, valamint egy barát által festett Jack Vettriano reprodukciók szolgálnak.

A dolgozósarkot itt inkább „dolgozósávnak” nevezhetjük, praktikusan a konyharész szabad falán alakították ki, két munkaállomással. Berendezése a nappali bútorára rímel. Az összhang kedvéért a bárszékek és a forgószékek egy bútorcsaládból származnak.

A hálószoba ékessége szintén egy Jack Vettriano repró. A tolóajtós gardrób mellett az ágy is méretre készült, a szobából ugyanis egy kis területet lecsíptek a fürdő javára, ahol így sikerült rejtetten elhelyezni egy mini „mosókonyhát” alul a mosógéppel, felette a tisztítószerekkel.

A fürdőszoba egyik legkedvezőbb tulajdonsága, hogy a kádból közvetlenül szemlélhető a fűvel borított kert. Egy kétszemélyes gőzkabin is helyet kapott itt, amelynek változtatható dekorációs fényei más-más hangulatot teremtenek.