Előszerződés, opció, foglaló, kötbér
Az ingatlan megvásárlása az esetek döntő többségében egy lépésben, adásvételi szerződéssel valósul meg, de lehetnek adózási, műszaki vagy pénzügyi okok vagy mindezek együttese is, hogy megkötésére később kerül sor. A jog emiatt többféle megoldást és választ is kínál, amelyek közül a teljesség igénye nélkül kiemeljük a leggyakoribbakat, az előszerződést, az opciót, a foglalót, valamint a kötbért.
Ha tehát az adásvételi szándék a felek között adott, de a szerződés megkötése előtt mégis vala [...]
Tároló vagy váza a konyhából
Néha fel sem tűnik, milyen lehetőségeket kínálnak egyszerű konyhai eszközeink. Hiányos pohárkészletünk darabjait egyszerű bambusznyársakkal bevonva jó kis tárolókat, akár vázát is készíthetünk.
KELLÉKEK ÉS ÚTMUTATÓ
Hozzávalók: üveg, bambuszpálcák, metszőolló, vonalzó, ceruza, csiszolópapír, ragasztó, raffia
A pálcákat mérjük le, és vágjuk az üveg magasságával egy méretre, kicsit csiszoljuk meg a vágott végeket, majd ragasztóval rögzítsük az üvegre. Az alját raffiával tekerjük körbe, é [...]
Korszakalkotó szigetelések – új lendület kell!
Érdemes több oldalról körbejárni a ház energetikai felújításának ügyét. Mert a tiszta levegő – képletesen és a szó szoros értelmében is - jobban kell, mint egy falat kenyér.
Az épületek fűtésére és hűtésére fordított energia jó részét meg tudnánk takarítani, ha megfelelő szigetelés beépítésével energiatakarékosabbá tennénk épített környezetünket. Most az ezer forintos és kétezer forintos kenyér árnyékában mégis megtörni látszik a felújításokba vetett lelkesedés. A háztulajdonos kétszer is [...]
Napelemes rendszerek, szigetüzem
Sok fejfájással párosulnak mostanában a napelemekkel kapcsolatos beruházások, hiszen a telepítési lehetőségek és megtérülésük le s fel mozognak, mint a hullámvasút. A szabályok szigorítása már lógott a levegőben, hiszen a napelemes kiserőművek rendkívül kedvező jogi háttere hosszútávon nem volt tartható.
Kezdjük a napelemek hőskorából. Közel 10 évvel ezelőtt nagy szükség volt az újdonságnak számító drága, de teljesen zöld napelemes beruházások valamilyen kedvezményes környezetére, annak é [...]
Dinamikus terek
Egy fiatalos, modern lakás kialakítására kérték fel vendéglátóink C. Szabó Helga lakberendezőt. Élő, dinamikus terek, ötletes megoldások, vidám hangulatú helyiségek születtek, vagyis a tér pont olyan lett, amilyenre tulajdonosai vágytak.
Harmincas vendéglátóink közel egy évig keresték a legmegfelelőbb otthont, ahol nyugodtan és kellemesen élhetnek. Végül Budán, a Mechwart ligetben egy impozáns Bauhaus stílusú házban találták meg a számukra megfelelő lakóteret. Arra vágytak, hogy otthonuk [...]
Mit keres hat sértett kísértet? – könyvbemutató a Skanzenben
Kertész Erzsi Hat sértett kísértet c. detektívregénye az Abszolút könyvek legújabb része, amelyben szerepet kap az interaktivitás, és nyomozás közben hely- és kultúrtörténeti ismeretekre is szert tehet az olvasó. Mivel a regényt a szentendrei Skanzen Erdély épületegyüttese ihlette, itt kerül sor 2023. május 1-jén a könyvbemutatóra is.
Az elképzelt XX. század eleji erdélyi város, ahol a detektívtörténet játszódik, szinte teljesen ugyanúgy, ahogy azt Kertész Erzsi írja a regényében, várja a [...]
Felére csökkenhet a falak építésének ideje
Nemcsak időt, de pénzt és vizet is spórolhat, aki a hagyományos megoldásokhoz képest a Wienerberger Porotherm Rapid technológiájával épít. A falazási munkák ideje akár a felére redukálódik, 98 százalékkal csökkenthető a víz- és a kötőanyagok felhasználása, az egyrétegű falazat pedig kiegészítő külső hőszigetelés nélkül képes a legszigorúbb épületenergetikai elvárások teljesítésére is.
A csiszolt kerámia téglákra épülő Rapid technológia olyan különleges előnyöket biztosít, amelyekre a hagy [...]
Gyommentes és környezettudatos kertápolás agrofóliákkal
Ha nem győzünk lépést tartani a gyomokkal vagy a kártevőkkel, akkor vessük be a hatékony geotextíliákat, agroszöveteket! E praktikus anyagok alkalmazása amellett, hogy megőrzi talajunk nedvességtartalmát és hőmérsékletét, javítva ezzel növényeink egészségét, hatékony és környezetkímélő megoldást is nyújtanak a gyomok és a különböző kerti élősködők ellen.
Mind az agroszövet, mind a geotextilia számos különböző méretben, típusban kapható, hatékony megoldás a kertünkben fellépő számos problé [...]
Nagy fogyasztású lakások cseréje új építésűre
Tízszer kevesebb energiát fogyasztanak a most épülő új lakások, mint a 10-20 éve átadottak – állítják az ingatlanfejlesztők. A régi és új ingatlanok közötti fogyasztásbeli különbség egyre nagyobbra nő, ami teljesen átírja a lakáspiacon a keresési szempontokat és az ingatlanok árazását is.
Kétezer forintos havi fűtésszámlával példálóznak a mai lakásépítők, ami önmagában is jól érzékelteti az energetikai tanúsítványokban szereplő, az egyes kategóriákból adódó markáns különbségeket. A korsze [...]
Idős szeretteink biztonsága, kényelme (X)
Otthonunk az egyik legfontosabb hely az életünkben, ahol pihenünk, feltöltődünk és ahol biztonságban érezzük magunkat. Ennek a biztonságérzetnek és komfortnak a megteremtése hatványozott szerepet játszik az idős emberek számára, akik a kor előrehaladtával egyre több időt töltenek a négy fal között. Hogyan érhetjük el, hogy szeretteink otthona megadja számukra mindazt, amire szükségük van?
Idős korban az emberek harmadánál jelentkeznek vizelet-visszatartási problémák, elmondható tehát, hog [...]