Miskolc és az észak-magyarországi régió Magyarország egyik legnagyobb fejlődési potenciállal bíró területe. Az utóbbi években a MIK Zrt. jelentős ingatlan- és városfejlesztési programokat hajtott végre a városban.
Miskolc az elmúlt években új fejlődési pályára állt: dinamikusan fejlődő gazdasággal, új iparágakkal, megújuló belvárossal, gazdag kulturális és turisztikai kínálattal várja a befektetőket és az idelátogatókat. A borsodi megyeszékhely erős kereskedelmi és ipari hátérrel rendelkező nagyváros, ahol új iparágak születnek, erősödnek meg (mechatronika, nanotechnológia, környezetipar, információs technológia.
A város megtelt élettel, belvárosa építészetileg látványosan megújult, az autópálya megépülésével bekapcsolódott az európai autópálya-hálózatba, amelyet nemcsak az itt lakók, hanem a befektetők is pozitívan értékelnek. A további befektetések fogadása érdekében jelentősen megnövelte a közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkező, befektetésre alkalmas területek számát, nagyságát. Dinamikus fejlődés alatt áll a Miskolci Ipari Park, lehetővé téve hazai és nemzetközi vállalkozások letelepülését, illetve a már meglévők telephelyének bővítését. Az autópálya-kapcsolat kiépülésével a régió logisztikai központjává válhat.
Dinamikus fejlődés
– Mindezekben az eredményekben jelentős szerepet vállalt a MIK Zrt. A Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. az észak-magyarországi régió stabil, dinamikusan fejlődő önkormányzati tulajdonú vállalkozása, amely 1993 óta működik részvénytársasági formában, Miskolc Megyei Jogú Város forgalomképes ingatlanvagyonának kezelőjeként – mondta el érdeklődésünkre Molnár Zoltán, a cég vezérigazgatója. – Legfontosabb célunk a lakosság és megrendelőink szolgálata, amelyet üzleti partnereinkkel a kölcsönös előnyökön alapuló együttműködéssel, Miskolc érdekeit szem előtt tartva végzünk. Társaságunk a városfejlesztési stratégiával azonosulva, és a tulajdonosi jogokat gyakorló Miskolc Holding Zrt. irányelveit alapul véve szolgálja az életkörülmények javítását, városunk értékeinek megóvását, folyamatos gyarapítását.
Kitörési pontok
A MIK Zrt. feladatainak legfontosabb elemei: a lakás- és ingatlangazdálkodás mellett a belvárosi épületek homlokzatainak felújítása, a belvárosi tömbrehabilitáció, az energiaracionalizálási program, az ipari és logisztikai park fejlesztése. Miskolc várost, az Észak-Magyarországi Régió központját hosszú éveken keresztül a nehézipar fellegváraként definiálták. Ez a definíció ránehezedett a városra, háttérbe szorítva a város igazi értékeit, amely értékekkel talán egyetlen magyar város sem büszkélkedhet. Hírességek egész sora alapozta meg kulturális, tudományos és gazdasági hírnevét.
Az ezerarcú város fejlesztésében részt venni nagy kihívást és felelősséget is jelent a cég számára. Az ezredfordulót követő stratégiai célokban megfogalmazódtak a város- és ingatlanfejlesztés kitörési pontjai, amelyek teljesen összhangban vannak a városfejlesztési és gazdaságfejlesztési koncepcióval, megteremtve a peremfeltételeit az Integrált Városfejlesztési Stratégiának (IVS).
Megújuló belváros
A belvárosi, főutcai épületek homlokzatfelújításával párhuzamosan elindult a belvárosi épületek, tömbök rehabilitációja, kijelölve a fejlesztési területeket és irányokat. A rehabilitációs program illeszkedik a város közterületi fejlesztési programjához, amelyek EU-s forrásból valósultak meg idén, illetve az elmúlt években. A tömbrehabilitáció keretében a Rákóczi-tömb újult meg, a volt Béke mozi átépítésével és funkcióváltásával, a Művészetek Háza kialakítása során.
Az egyik leglátványosabb átalakuláson a Szemere-Kandia-tömb ment át, ahol elkészült (egy volt autóparkoló helyén) a Szinva-terasz, amely mára Miskolc egyik leglátványosabb pontjává és népszerű találkozóhelyévé vált. Magánbefektetőkkel történő együttműködés keretében újul meg a Bazár-tömb, ahol társasházak, irodák és parkolók épülnek.
Megvalósul a Mechatronikai Park
Az energiaracionalizálási program keretén belül 2002-től kezdődően valósul meg a városban lévő iparosított technológiával megépült lakóépületek felújítása. A MIK Zrt. részt vett és vesz a pályázatok előkészítésében, koordinálásában és műszaki ellenőrzésében, 2007-ig mintegy 9500, az idén további 1500 lakás esetében. A felújítások teljes költsége meghaladja a 10 milliárd forintot, amelyből az önkormányzati támogatás összege több mint 4 milliárd forint.
Az ingatlanfejlesztéseket a MIK Zrt. tovább folytatja. Közülük kiemelkedik a 45 hektáron megvalósuló Mechatronikai Ipari Park, 1,4 milliárd forintos beruházási költséggel. Ez egyébként a kormányzat által kiemelten támogatott programként fut.
A kivitelezésre kiírt közbeszerzési eljárás lezárult, május 15-én kötötték meg az erről szóló szerződést. A program célja, hogy a Mechatronikai Ipari Parkba nagybefektetők termelőüzemeit telepítsék, és ennek révén javítsák Miskolc és térségének foglalkoztatási helyzetét.
Európai elismerés
Az Európai Ingatlantanács az idén márciusban ismerte el a MIK Zrt. munkáját. A Tanács elnöksége megvizsgálta és jóváhagyta a benyújtott dokumentumok alapján a Magyar Ingatlangazdálkodók Szövetségének minősítési igényét, miszerint a Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. tevékenysége és munkája európai uniós színvonalú. Az elnökség megállapította, hogy a társaság az uniós etikai és szakmai normák és nemzetközi előírások maradéktalan és szakszerű betartásával végzi munkáját. Ez az oklevél óriási elismerésnek számít a szakmában, ugyanis ebből évente csak egyet adományoznak.
Az Európai Ingatlantanácsnak huszonhét ország harminckilenc ingatlanszövetsége a tagja, azaz a MIK Zrt.-t immár Európa egyik legjobb ingatlangazdálkodó cégeként tartja számon a szakmai közvélemény.
Kelet-Európában eddig mindössze két társaság nyerte el e díjat. Az oklevél tehát nemcsak a cégnek, Miskolcnak, hanem Magyarországnak is komoly elismerést hozott.
Hozzászólások