Új energiaosztályok új jelentéssel kerülnek be 2016. januárjától az épületek energiatanúsításának szabályozásába, de az amúgy 10 évig érvényes tanúsítványokat az állami nyilvántartó rendszer a tulajdonosok kérésére átsorolja. A néhány jelentősebb módosuláson túl számos apróság az építéshatósági eljárás során érvényesül.
Januártól az AA++ jelzi a leghatékonyabb épületeket, de AA+ és AA kategóriák is bekerülnek a skálába, s bővül a leggyengébb épületek köre a JJ energiaosztállyal. Korábban a C energiaosztály jelentette az úgynevezett referenciaértéket, amihez képest a többi energiaosztályt meghatározták. Ez praktikusan lakóházaknál, a felület- térfogat aránytól függően, egy meglehetősen széles skálát, 110-230 kWh/m2év értéket jelentett. A jövőben a referenciaérték nem egy tartomány, hanem valóságosan egy érték, méghozzá 100 kWh/m2év lesz. Az ennél alacsonyabb energiaigényű házak BB vagy annál jobb, a többet fogyasztók CC vagy annál gyengébb besorolásba esnek majd. Míg 2015-ben egy 210 kWh/m2év energiaigényű családi ház (felület-térfogazót arányától függően) még C, azaz „követelményeknek megfelelő” besorolást kaphatott, ugyanez a ház 2016. január 1-je után már csak FF, azaz „Átlagos” besorolású lehet. Ez egyébként a korábbinál jobban közelíti a valóságot, hiszen egy ma újonnan épülő családi ház különösebb extrák nélkül eléri a 110-130 kWh/m2év energiaigényt, ezzel pedig a CC (Korszerű) besorolást. Némi plusz energiatakarékos megoldásokkal pedig könnyen jobb besorolásba juthat.
Újdonság, hogy bizonyos esetekben a 6 lakás feletti épületek a korábbi évek energiaszámlái alapján is kaphatnak energiatanúsítványt. Ez a tanúsítvány azonban csak 3 évig lesz érvényes, utána újra el kell készíttetni. Figyelem, továbbra is az épület tanúsítása kulcsszó, tehát például egy hétlakásos társasház egyetlen lakásának gázszámlája továbbra sem alkalmas a lakás besorolására!
Akár új építésnél, akár komolyabb energetikai felújításnál, ahol állami pénz van a beruházásban, már 2015 januárja óta szigorúbbak az energetikai követelmények a falak, tetők, ablakok megengedhető hőátbocsátási tényezője, ismert nevén U-értéke terén. 2018 januárjától viszont minden, közpénzből és magántőkéből megvalósuló új építésre és felújításra a szigorúbb értékeket kell alkalmazni. Azaz, ha pályázati támogatással szigetelünk, akkor például a falak U-értéke már 2015-ben sem lehet nagyobb, mint 0,24 W/m2K, míg ha saját pénzünkből tesszük, akkor egyelőre elegendő elérnünk a 0,45 W/m2K értéket, de 2018-tól már mindenkinek az alacsonyabb értéket kell teljesítenie. Szigorodik az összesített energetikai követelményérték is, vagyis az épületek elvi energiaigényét mutató száma. Míg korábban egy új lakóház akár 230 kWh/m2év értékkel megkaphatta a használatbavételi engedélyt, addig az új szabályok szerint ez már legfeljebb 140 kWh/m2év lehet.
| Épületelem | Régi U-érték | Új U-érték |
| Külső fal | 0,45 | 0,24 |
| Lapostető | 0,25 | 0,17 |
| Padlásfödém | 0,3 | 0,17 |
| Homlokzati nyílászáró (fa, műanyag) | 1,6 | 1,15 |
| Talajon fekvő padló | 0,5 | 0,3 |
2021. január elseje után már csakis közel nulla energiaigényű épületek kaphatják meg a használatbavételi engedélyt, tehát előre gondolkodjunk a terveztetés során, mert csúszás esetén már csak ráfizetéssel alakíthatjuk át közel nulla energiaigényűre az épületünket!
Hozzászólások