2015 július 1-én lépett hatályba a lakásépítések támogatásáról szóló rendelet módosítása. Változás a korábbi szabályozáshoz képest, hogy a támogatás igényelhető használt lakások vásárlására, meglévő lakás bővítésére, illetve egy meglévő vagy vállalt gyerek után is, már 1 gyermekes családok által is felhasználható, mértéke pedig függ a vásárolt ingatlan energetika besorolásától, a gyermekek számától és az ingatlan alapterületétől. Gyermektelen házaspároknak is jár a támogatás, ha vállalják, hogy 4 éven belül 1, vagy 8 éven belül 2 gyermekük születik.
Az új szocpol (CSOK) 2015. július 1-től igénybe vehető vissza nem térítendő támogatásának mértéke
| Eltartott gyermekek száma | Ingatlan hasznos alapterülete (m2) | CSOK (új szocpol) alapösszeg | „A” energia-minősítésű lakás esetén a CSOK összege | „A+” energia-minősítésű lakás esetén a CSOK összege | Alacsony energia-fogyasztású lakás esetén a CSOK összege |
| 1 gyermek | 40-55 m2 | 500.000 Ft | 550.000 Ft | 600.000 Ft | 650.000 Ft |
| 56-160 m2 | 600.000 Ft | 660.000 Ft | 720.000 Ft | 780.000 Ft | |
| 2 gyermek | 50-65 m2 | 800.000 Ft | 880.000 Ft | 960.000 Ft | 1.040.000 Ft |
| 66-80 m2 | 1.000.000 Ft | 1.100.000 Ft | 1.200.000 Ft | 1.300.000 Ft | |
| 81-160 m2 | 1.300.000 Ft | 1.430 000 Ft | 1.560 000 Ft | 1.690.000 Ft | |
| 3 gyermek | 60-75 m2 | 1.200.000 Ft | 1.320.000 Ft | 1.440.000 Ft | 1.560.000 Ft |
| 76-90 m2 | 1.500.000 Ft | 1.650.000 Ft | 1.800.000 Ft | 1.950.000 Ft | |
| 91-160 m2 | 2.000.000 Ft | 2.200.000 Ft | 2.400.000 Ft | 2.600.000 Ft | |
| 4 gyermek | 70-85 m2 | 1.600.000 Ft | 1.760.000 Ft | 1.920.000 Ft | 2.080.000 Ft |
| 86-100 m2 | 2.000.000 Ft | 2.200.000 Ft | 2.400.000 Ft | 2.600.000 Ft | |
| 101-160 m2 | 2.500.000 Ft | 2.750.000 Ft | 3.000.000 Ft | 3.250.000 Ft |
A CSOK a pénzintézeteknél igényelhető, de nem minden bankkal köt megállapodást az állam. Célszerű olyan helyen érdeklődni, ahol egyébként a lakáshitelt is szeretnénk felvenni, ehhez azonban először össze kell hasonlítani a különböző banki ajánlatokat. A pénzintézetek vásárlásnál a vételár részeként egy összegben, építésnél/bővítésnél viszont utólag folyósítják, a készültségi foknak megfelelően, részletekben. A CSOK igénylése esetén sem kötelező lakáshitelt is igénybe venni.
A CSOK új építésű vagy használt, de legalább komfortos ingatlan vásárlása esetén igényelhető, amelynek adásvételi szerződése max. 120 nappal előzi meg a szocpol igénylését. Lakás vagy családi ház bővítéséhez is jár a támogatás, ha az ingatlan bővítése a támogatás igénylését követően kezdődik el. A jelenlegi szocpolhoz hasonlóan az új szocpol (CSOK) is igénybe vehető új lakások építéséhez a használatbavételi engedély kiadása előtt.
Hozzászólások