Category: Archívum
A vendégváró történelem
A Királynék városát járva egyet kell érteni azokkal a kutatókkal, akik szerint szeretnek Veszprémben élni és lakni az emberek.A - Hol jobb élni?" kérdésükre harminckét szempont szerint kerestek választ a felmérésben, s az országos öszszevetésben Veszprém a második helyen végzett. [...]
Mintha megállt volna az idő
A vasfüggöny közelsége hosszú ideig hátrányt jelentett Nyugat-Magyarország peremvidékének, így a Szentgotthárdtól délre fekvő Apátistvánfalva számára is. A vasi hegyháthoz tartozó Vend-vidéket tipikusan depressziós területként kezelték, tudatosan visszafejlesztették. Mindez a népesség nagyarányú elvándorlását okozta. [...]
Címereink és a heraldika
A jó címer könnyen felismerhető és megkülönböztető. A rendszerváltozás új lendületet adott hazánk településeinek címerkészítéséhez is, és dicséretes, hogy ma már alig van olyan község, melyik ne rendelkeznék egy-egy szép címerrel. A címer így válik a megkülönböztethetőség, és egy közösség összetartozása eszközévé. Remélhető, hogy az a kevés helység, ahol a polgárok még nem alkották meg címerüket, rövid ismertetőnkből felismerik a legfontosabb szabályait, és címeralkotásukban követik az ősi her [...]
Hogyan kössünk lakásbérleti szerződést –
Utóbb számos vita forrását képezi bérbeadó és bérlő között, hogy ki viseli a bérbeadás ideje alatti károkat, kinek mi a joga egyéb vitás kérdésekben. Mindezt megelőzhetjük, ha írásba foglaljuk a bérleti szerződést, részletezve a legfontosabb jogokat, kötelezettségeket, kitérve gyakori élethelyzetekre. A lakásbérlettel kapcsolatos jogviszonyt, így a bérbeadó és bérlő jogait és kötelezettségeit az 1993. évi LXXVIII. törvény szabályozza. [...]
Túlkínálat a használt lakások piacán
Jelentősen megszaporodott az eladásra kínált használt lakások száma az elmúlt időszakban. Ez törvényszerűen azzal jár, hogy mind hosszabb időbe telik, míg sikerül túladniuk megunt otthonukon a költözni vágyóknak. Ennek ellenére a piaci tapasztalatok szerint nemigen csökken az ár. A tavasszal megszokott élénkülés ugyan valamelyest idén is érzékelhető, ám a helyzet csak kismértékben javult. [...]
Építési típushibák
Repedések, penészfoltok a falon, vízfoltok, elszíneződések a mennyezeten, púpos parketta, lepergő festék. Az építés során elkövethető hibák sora végtelen. Azok közül válogattunk, amelyek gyakran fordulnak elő, nehezen felismerhetők és kijavításuk nehéz, költséges. A sokszor elkövetett hibákkal hasznos tisztában lenni, mert ha magunk építkezünk, elkerülhetjük őket, ha pedig vállalkozót bízunk meg, felügyelhetjük a munkáját. [...]
Bízzuk szakemberre!
A telek területének jogszabályokban meghatározott része építhető csak be. Valamennyi település saját helyi rendelettel szabályozza a telkek beépíthetőségét. Telek-vásárlás előtt e szabályokról célszerű tájékozódni. [...]
Eltolható falak avagy a térélmény kulcsa
A lakások belső téralakítása együttélési szokásokat változtat meg a családokban. Frappáns példa erre a lakótelepi minikonyhák divatja a hetvenes években: a szűk helyre bezsúfolt asztalnál nem jutott mindenkinek hely, így lett vége a közös evéseknek. Még szerencse, hogy amennyit a téralakítás ronthat, annyit javíthat is. Az - amerikai konyha - divatja a kilencvenes években leBontotta a falat a konyha és a nappali között, megszüntetve a ház asszonyának kényszerű elszigeteltségét, így részese leh [...]
Rejtett tartalékok, avagy a padlásterek beépítése
A lakások privatizációja után az új tulajdonosok döbbenten szembesülnek a mellékesen nyakukba szakadt gondokkal: a tető beázik, a homlokzatról potyognak a tagozatok, a lépcsőfokok kimozdulnak, és balesetveszélyes az egész ház. A felújításhoz viszont pénzt kell teremteni. De honnan? [...]
Társasházak felújítása
Ez év januárjától a társasházak a közös tulajdonú helyiségek felújításához a korábbinál kedvezőbb feltételekkel juthatnak hitelekhez. Új hitel igénylése esetén az állami támogatás mértéke a törlesztés első öt évében a kamat hetven százaléka, a második öt évben a kamat harmincöt százaléka. Ily módon a folyamatosan csökkenő infláció mellett a társasházak tíz százalék alatti kamatra vehetnek fel felújítási kölcsönt. Kedvező változás az is, hogy ha a társasház teljesítette előtakarékoskodási kötel [...]