Férfiak elismerő nyilatkozata egy üzletasszonyról – a legritkábban kiosztott díjak egyike. Pfandler Katalin, az Interestate Zrt. elnökigazgatója e kitüntetést, több szakmai mellett, már régen megkapta. Vezéregyéniségként milliárdos magyar tulajdonú céget épített és irányít. Folytonos útkereső, aki bátran vált is, ha szükségét érzi.
Két évtizedes ingatlanos múlttal, komoly lakóingatlan-fejlesztési sikerekkel a háta mögött miért döntött úgy, hogy idegenforgalmi beruházásba kezd?
Sohasem voltam a bebetonozódás híve. Erős érzelmi kötődések mentén indulnak a terveim, de ha a gazdasági számítások nem támasztják alá elképzeléseimet, nem indítok el üzletet vagy projektet csak azért, mert beleszerettem egy ötletbe. Egyébként az elmúlt húsz évben sem csupán a lakáspiacon fejlesztettünk. A kereskedelmi és irodaházpiacon is szereztünk tapasztalatokat, ez adott némi támpontot és bátorságot ahhoz, hogy az Aquaworldöt megépítsük. De visszatérve a váltás okaira: kezdetben családi házakat, luxuslakásokat, majd később kisebb lakóparkokat építettünk. 1997-től jelentősebb területeket vásároltunk, és főként területfejlesztéssel foglalkoztunk. Így amikor 2000-ben az egész piacot meghatározó állami lakástámogatási rendszer beindult, amely generált egy új típusú, mennyiségi keresletet, abból a lépéselőnyből indultunk, hogy már előkészített terepen azonnal megkezdhettük az új fejlesztéseket. Amikor a támogatás kifulladt, és a kereslet jelentősen visszaesett, az Interestate Zrt. már egy több száz főt foglalkoztató nagy cég volt, komoly szakmai bázissal. Nem akartuk a leépítést választani.
Azt akarja mondani, hogy ez a különleges nagyberuházás, aminek Európában sem sok párja akad, egy gazdasági előremenekülés gyümölcse?
A gazdasági környezet egy külső tényező, amivel számolni kell. Időn-ként nehezíti, időnként könnyíti a munkánkat. Az pedig mindentől függetlenül igaz, hogy új gondolatok, új irányok és kihívások nélkül egy cég előbb-utóbb zsákutcába kerül. A Homoktövis lakópark mellett, az M0 északi szakaszához közel megvolt az a lehetőségünk, hogy olyan egyedi, Budapest számára is fontos létesítményt alkossunk meg, amely ráadásul hiánypótló. Ezért választottunk idegenforgalmi, turisztikai beruházást. Számos szakmai út, tárgyalások, piacelemzés és tervezés előzte meg a fejlesztést. Megismertük Európa és a világ legnívósabb, ilyen típusú élményparkjait, mielőtt a 17 milliárdos beruházást megkezdtük. Az volt az alapelvünk, hogy az őszi-téli hónapokban is működő, egész napos kikapcsolódást, családi programot kínáló helyet teremtsünk.
Tíz évvel ezelőtt, túl a negyvenen, ismét gyermeket vállalt, így ez a kérdés önöknél nap mint nap aktuális…
Igen, ez is biztosan szerepet játszott abban, hogy három évvel ezelőtt, az előkészítés szakaszában az ötletek között volt ez a fejlesztés. A családok együtt töltött ideje manapság egyébként is kevés, és véges az olyan programok száma, amelyek például rossz időben is működnek. A gyermekeknek a legnagyobb élmény a játék, a mozgás. A vizes közeg nem véletlenül az egyik legszeretettebb a körükben. Emellett a hotel és a vízibirodalom hatalmas, nyolc és fél hektáros területe lehetővé tette, hogy különleges építészeti és műszaki megoldásokkal minden olyan szolgáltatást bevigyünk egy komplexumba, amely a vízhez kötődik. Extrém sportok, szörf, wellness- és szaunavilág teljes körűen beköltöztek az Aquaworldbe.
A novemberi nyitás előtt a munka melyik szakasza köti le éppen?
A hajrában vagyunk, már folyik a víz a medencékbe. A tesztelés időszaka következik, szeptember végén pedig használatbavételi engedélyt szeretnénk kérni. Õrült tempóban készül minden egyszerre, ilyenkor már mindennel foglalkozom.
Híres arról, hogy fáradhatatlan a munkában, ami a szenvedélye is. Mi a következő szakmai feladat, ami már most foglalkoztatja?
Nem volna igaz, ha azt mondanám, nincsenek ötleteim, de most minden energiámat ez a munka köti le. Naponta ott vagyok az építkezésen, számtalan apróbb-nagyobb feladatot kell még megoldani. Ez a beruházás életem eddigi legnagyobb szakmai kihívása, hiszen az ingatlanpiac már ismert és megtanult eszközei mellé új szakmákat is meg kellett ismernem. Mindig keresem az újat, a speciális dolgokat. Ez valószínűleg a jövőben sem fog változni.
Hozzászólások