Tetőjavítás, födémerősítés, tető átalakítása

Tetőjavítás, födémerősítés, tető átalakítása

FaceBook  Twitter  rjon neknk!

A kedvező hitelkonstrukciók nyomán számos család vásárolt felújításra szoruló házat, ahol gyakori a tető javításának, átalakításának szükségessége, tetőtér-beépítésnél pedig a födém megerősítése. Mire is figyeljünk e munkálatok során, hogy építményünk hosszú évtizedekig szolgálja biztonságos lakhatásunkat.

tetojavitas fodemerosites 720


Födémek megerősítése
A födém az épület vízszintes teherhordó szerkezete, ezen járunk, ez van a talpunk alatt, alulról nézve pedig ez a „plafon”. Elsőként is keressünk a munkálatokhoz tervezőt, egyedül ne próbálkozzunk, találjuk meg vele együtt a leggazdaságosabb megoldást. Mivel a födémeket alulról és felülről is meg lehet erősíteni, s ez a munka mindig nagy felfordulást okoz lakásunkban, nem beszélve a költségekről, célszerű a fölülről történő megerősítés. A födémek anyaguk, kialakításuk szerint nagyon sokfélék lehetnek, így sorra vesszük, hogy mire figyeljünk megerősítésük során.

1. FAFÖDÉMEK. A fafödémek megerősítése viszonylag a legegyszerűbb, nemcsak tetőtér-beépítésnél lehet rá szükségünk, de például lépcsőbeépítésnél a megmaradó részt kell megerősíteni, kiváltani, vagy új kémény átvezetésnél vagy gerendaroncsolódásnál például gombásodás esetén. A fafödémeket nagyon sokféleképpen lehet megerősíteni (lásd alább bővebben), de csak felsorolásszerűen még további lehetőség a födémgerenda gerinclemezes vagy rácsos tartóvá alakítása, alátámasztások, könyökök, függesztések, protézisek, fa betonnal kombinált többtámaszúsítás, fabeton födém, aláfeszítés.
A csapos gerendafödémek megerősítésének egy-két lehetősége a teljesség igénye nélkül:
1.1. Az együttdolgozó vasbeton fejlemez (1. ábra) csapok segítségével kapcsolódik össze a gerendákkal. A fagerendás födém és a vasbeton lemez között létre kell hozni egy szellőztetett légrést, hogy a szerkezet fagerendái ne dunsztolódjanak be és ne gombásodjanak, ezért gondoskodni kell a szellőző réteg kivezetéséről is. A betonozás előtt a faanyagot vegyszerrel kell fertőtleníteni., majd a fafödémre ráhelyezni egy műanyag lemezt, amely biztosítja a szellőzést, végül erre kerül egy technológiai szigetelő fólia. Ezt követően lehet a méretezett acélcsapokat a fagerendákba elkészített furatokba helyezni, amelyekben az acél csapok és fagerendák kontaktusát célszerű vízálló ragasztóval is javítani. A fejlemezt vasalással kell ellátni a betonozás előtt.

fodemerosites 1abra
1.2. Fafödém felfüggesztés (2. ábra) alkalmazására akkor kerülhet sor, ha tetőtér-beépítésnél a meglévő fafödémet rossz állapota miatt már nem lehet felhasználni, mert az önsúlyát sem lenne képes hosszútávon viselni. Ekkor sem kell feltétlenül lebontanunk, hanem készíthetünk egy új vendégfödémet, amelyhez régi csapos gerendafödémünket biztonsággal fel tudjuk „kötni”. A felkötés többféle módon is lehetséges, csapos gerendás födémnél célszerű a középvonalban vagy a harmadpontokon átmenőcsavarokkal törtnő felfüggesztés. Mivel a gerendázat nagyon sűrű, ezért ha mindegyiket fel akarjuk kötni, nagyon sok csavart kell használnunk. Ezekkel a felfüggesztésekkel a gerendázat igénybevételei nagyon alacsonyak lesznek, ezért a későbbiekben már esetleges sérülések ellenére (gombák, rovarkár) is megfelelőek lehetnek.

fodemerosites 2abra 1

A borított gerendafödém (3. ábra) a csapos gerendától abban különbözik, hogy nemcsak főtartók sorozatából áll, hanem a ritkán (0,80-1,0m) elhelyezett gerendák között másodrendű tartók is vannak (deszkázat). Emiatt a kialakítás miatt ez a födém gyengébb, mint a csapos gerendafödém. A megerősítési módszerek alapvetően megegyeznek az előző megoldásokkal, csak néhány részletben van különbség.

fodemerosites 3abra
1. Fölső magasítás. (4. ábra) A gerendamagasítás építészeti szempontból előnyös, mert lakásunk alsó részét a munkálatok nem érintik, és a felső borítást a helyén hagyva szintén magasabb gerendát kapunk. Az összekötőcsapokat ebben az esetben is érdemes külpontosságra méretezni.

fodemerosites 4abra
2. Gerendasűrítés. (5. ábra) Ha gerendafödémünk nem zárófödém, bizonyos esetekben sem az alsó, sem a felső magasítást nem tudjuk megépíteni. Ilyenkor a meglévő gerendaosztás sűrítése a lehetséges megoldás. Az érintett helyiségektől függően a födémet alulról vagy felülről megbontva beépíthetjük az új gerendákat, miközben a megnyitott födémet belülről is kezelhetjük favédő szerekkel.

fodemerosites 5abra

2. VASBETON FÖDÉM. Vasbeton födémünk (monolit vasbeton síklemez födém) utólagos megerősítése is sokféleképpen történhet, lehetőleg felülről. Többek között rendelkezésünkre áll acéllemezes alsóöv erősítés, szénszálas megerősítés, acélöszvéresítés, felső vasbeton köpenyezés, alsó köpenyezés, peremfeltételek javítása, belső alátámasztások készítése. Íme néhány lehetséges megoldás:
2.1 Felső vasbeton-köpenyezés. (6. ábra) Ha meglévő födémünk merevségét kell növelni, és a szerkezethez csak felülről lehet hozzáférni, jó megoldás a felső vasbeton-köpenyezés. A lemez felső síkján méretezett ragasztott csaprendszert kell elhelyezni, erre kerül egy vasalás, majd készül a betonréteg. Ha a lemez többtámaszú és felül nincs akadályozó felmenő szerkezet, ezzel a technológiával a lemez többtámaszú módon is erősíthető.

fodemerosites 6abra
2.2 Szénszálas megerősítés (7. ábra) vasbeton síklemezen. E megoldást akkor célszerű használni, ha a szerkezeti magasság nem növelhető, és nem merevséggel van probléma. Mivel a szénszálas lamellák (pl: Sika Carbudur vagy SikaWarp) kevésbé merevek, egyenetlenebb felületekre is felragaszthatók. Ez a tulajdonság akkor is jól jön, ha két irányban kell erősíteni a lemezt, mert az egymást keresztező lamellák egymáson átvezethetők, így a szerkezeti magasság nem növekszik zavaróan.

fodemerosites 7abra

3. ACÉLGERENDÁS FÖDÉM. Az acélgerendás födémeknek többféle változata ismert. Elsősorban a gerendák közötti másodrendű tartókban van az eltérés. Ezek lehetnek fából, tégla boltozatból, könnyűbetonból, vasbeton lemezből, szerelt acélszerkezetből. Nézzünk egy példát.
3.1 Föléhegesztés. (8. ábra) Ez a megerősítés az előzőekben látott (borított gerenda födém felső magasítása) felső magasításhoz hasonló másik megoldás, csak itt a gerenda tetejére hegesztenek merevítő bordát. Építészeti előny, hogy a felső elhelyezésű borda nem látszik. A felső elhelyezés jóval költségesebb, mert a régi burkolatokat és aljzatokat fel kell bontanunk, de ha a felújítás miatt a padozatokat egyébként is cseréljük, a költségek nem gátolják a felső borda készítését.

fodemerosites 8abra

Tető átalakítás/javítás
Házunk bővítésekor szükségünk lehet meglévő tetőnkhöz egy ahhoz hasonló hajlásszögű új tetőrész kialakítására is. De mi a helyzet, ha tetőnk megerősítésére vagy belső átalakítására van szükség, mert a tetőtér beépítésnél „útban vannak” a székállások, fogópárok vagy a meghibásodott tetőfedéstől egyes szarufák tönkrementek, meggyengültek, vagy a tetőfedést szeretnénk felújítani, kicserélni egy nehezebb, de korszerűbb tetőfedő anyagra? A szaruzat megerősítésére többféle lehetőség is kínálkozik. Szarufa melléerősítés, szarufasűrítés, szarufa magasítás alulról vagy felülről, szarufa lokális erősítése. A teljes ácsolatot – tetőszerkezetet – is megerősíthetjük gerinc alátámasztással, síkbeli, térbeli rácsos tartóval, síkbeli vagy térbeni merevítéssel.


Cikkek
& ÉrdekessÉgek

A világ leghosszabb üveg függőhídja

Kínában több helyütt méreteiben egymásra licitáló látványhidak csábítják a látogatókat, leghíresebb közöttük a másfél éve átadott Csangcsiacsie Nemzeti Parkban található. A hat méter széles, négyszázharminc méter hosszúságú híd 218 méteres magasságban ível át egy szakadékot, és az adrenalin szint fokozása érdekében lágyan kileng a látogatók alatt. Kínában több helyütt méreteiben egymásra licitáló látványhidak csábítják a látogatókat, leghíresebb közöttük a másfél éve átadott Csangcsiacsie Nemzeti Parkban található. A hat méter széles, négyszázharminc méter hosszúságú híd 218 méteres magasságban ível át egy szakadékot, és az adrenalin szint fokozása érdekében lágyan kileng a látogatók alatt. A látványhídról csodálatos panoráma tárul a hegyekkel, vízesésekkel, ősi városokkal és templomokkal tarkított Hunkjaku vidékre. Egy izraeli építész, Haim Dotan kapta a megbízatást, amelyhez 1077 darab, egyenként 4 centiméter vastag üvegtáblából állították össze a 99 kilenc darab, több réteg edzett üvegből álló lapot, majd kemény törés- és terheléspróbának vetették alá. A teszt résztvevői kalapáccsal verték az üveget, természetesen a megfelelő biztonsági intézkedések mellett, majd egy utasokkal teli kéttonnás terepjáró is átment a hídon. És persze végeztek jó néhány más vizsgálatot is az átadás előtt. A rekordhosszúságú híd egyébként három és félszer több terhet bír el, mint amennyit a kínai szabványok megkövetelnek: akár háromezren is tartózkodhatnának rajta, de egyszerre legfeljebb 600 embert engednek csak fel rá. Az építmény tehát elvileg biztonságos, tériszonyosoknak azonban nem biztos, hogy kellemes élményt jelent átsétálni rajta. Aki esetleg útközben ijed meg a magasságtól, átléphet a híd valamelyik szélére, és fémen sétálhat üveg helyett. Az építtető helyi turisztikai vállalat szerint eleve úgy tervezték, hogy a közepe felé haladva kissé kilengjen a látogató alatt, fűszerezve a különleges látványt. {igallery id=4799|cid=924|pid=1|type=category|children=0|showmenu=0|tags=|limit=0}

Idősfa-átültető géppel sikeresebb

Tavaly decemberben állt munkába a FŐKERT Nonprofit Zrt. professzionális idősfa-átültető gépe, amellyel akár 30 cm törzsátmérőjű fákat is sikeresen ki lehet emelni, majd szállítást követően el lehet ültetni a már előkészített új termőhelyükre, biztosítva ezzel a fák megmaradását. Tavaly decemberben állt munkába a FŐKERT Nonprofit Zrt. professzionális idősfa-átültető gépe, amellyel akár 30 cm törzsátmérőjű fákat is sikeresen ki lehet emelni, majd szállítást követően el lehet ültetni a már előkészített új termőhelyükre, biztosítva ezzel a fák megmaradását. Az idősfa-átültetés több évszázadra visszatekintő fásítási módszer, amelyet régen fáradságos kézimunkával, nagy hibaszázalékkal végeztek. Mára viszont gépesítették a feladatot, a fák megmaradási aránya pedig elérte a 90 százalékot. A FŐKERT Nonprofit Zrt. gépparkja most egy nagyteljesítményű idősfa-átültető géppel bővült. Annak érdekében, hogy minél több városi fa megmenthető legyen, a FŐKERT Nonprofit Zrt. egy professzionális idősfa-átültető gép beszerzését valósította meg. A FŐKERT Nonprofit Zrt. beruházását, amelyet európai uniós közbeszerzési eljárás keretén belül folytatott le, a Fővárosi Önkormányzat fejlesztési megállapodás keretén belül finanszírozta. A most beszerzett és átadott faátültető géppel a FŐKERT Nonprofit Zrt. magas szakmai színvonalú technológiát tudhat magáénak, amelynek alkalmazásával költséghatékonyan fogja tudni végrehajtani az idősfa átültetést. A több mint 7 tonnás professzionális fakiszedő adapter, egy négytengelyes speciális, terepmunkára is alkalmas teherautóra került felszerelésre, melynek segítségével akár a 8 tonna tömegű kiemelt fák is könnyen mozgathatóak parkokon belül sokszor igen kis helyeken, kedvezőtlen terepviszonyok közepette, valamint a városi forgalomban is. Az ültetőkanál, így a földlabda legnagyobb mérete pedig több mint három köbméter. FŐKERT Nonprofit Zrt. Fotó: Szabó Zoltán FŐKERT Nonprofit Zrt.

Megújul a Múzeumkert

Több mint egy éves történeti és műemléki kutatási, tervezési, engedélyezési és kiviteli közbeszerzési előkészítő folyamat után, 2018. januárban kezdődnek a Magyar Nemzeti Múzeum állami tulajdonban lévő telkén álló Múzeumkert megújításának kivitelezési munkálatai. Több mint egy éves történeti és műemléki kutatási, tervezési, engedélyezési és kiviteli közbeszerzési előkészítő folyamat után, 2018. januárban kezdődnek a Magyar Nemzeti Múzeum állami tulajdonban lévő telkén álló Múzeumkert megújításának kivitelezési munkálatai. A 2016 májusában kiírt pályázatra 12 pályamunka érkezett. Az ötletpályázat díjazására fordítható 6 millió forintos összegből hat elképzelést díjazott a bírálóbizottság. A Magyar Nemzeti Múzeum által a Múzeumkert rehabilitációjára kiírt ötletpályázaton az első díjat a TÉR-TEAM Kft. nyerte (Szabó Gábor, Szende András, Juhász Kristóf Attila, Győre Viola, Orbán Nóra) a pályamű alaposan kidolgozott vizsgálati és elemző részének értékei és a terv harmonikus, vizuálisan és funkcionálisan átgondolt, a kiírásnak leginkább megfelelő elképzeléseknek köszönhetően. A komplex rekonstrukció célja a kert történeti hitelességű helyreállítása és korszerű, többfunkciós belvárosi közhasználatú zöldfelület kialakítása. A munkálatok során megújulnak a közművek, a sétányok és a műemléki főépülethez illeszkedő gyalogos burkolatok létesülnek. A meglévő faállomány lehető legteljesebb megtartása és növényápolása mellett – növény-egészségügyi szakvélemény alapján – 38 db életveszélyes, elöregedett fa kivágására és 25 darab nagyméretű fa ültetésére kerül sor. A meglévő, érdemi használaton kívüli út- és térburkolatok részbeni elbontásával, átalakításával 8200 négyzetméter teljesen megújított növényfelület jön létre. Az ültetendő fák között több növényritkaság is szerepel, ezek erősítik a kert történeti hangulatát (vörös juhar, ginkgo, magnólia). A teljes közműhálózatot érintő felújítási munkák nagyságrendjét érzékelteti, hogy csaknem 3 km hosszú új víz-és csatornacső épül, megújul a teljes elektromos hálózat, WiFi-hálózat és kerti öntözőhálózat is készül. A projekthez kapcsolódóan restaurálják a kert szobrait és az Arany János szobor teljes megújítására is sor kerül a talapzattal együtt. Az Arany János szobor-csoport a március 15-i állami ünnepségre elkészül. A munkálatok során a Magyar Nemzeti Múzeum kiállításai folyamatosan látogathatók, a teljes kertrekonstrukció a nyár végéig fejeződik be.